عقارات في فيلانيتش وبورتوكولوم

قد تشمل المنطقة منازل وعقارات ريفية وأراضي بمشاريع سكنية وشققاً للاستخدام السياحي وأصولاً استثمارية وإيجارات طويلة الأجل عالية المستوى. تقع بورتوكولوم ضمن بلدية فيلانيتش، لكن للساحل والداخل استخدامات وشروط مختلفة. يجب تأكيد التوافر والاستخدام القانوني والوثائق وملاءمة كل أصل بصورة مستقلة.

تقدم الفرصة المنشورة في بورتوكولوم عدة شقق للاستخدام السياحي ابتداءً من 318,000 يورو. يمكن شراء وحدة واحدة أو عدة وحدات في الصفقة نفسها، وينص العقد المعمول به على عائد مضمون بنسبة 5٪ خلال السنوات الثلاث الأولى. يجب إعادة تأكيد الوحدة المحددة والسعر وشروط الإدارة والاستخدام الشخصي والوثائق التعاقدية قبل أي التزام.

يجب على المشتري التحقق بصورة مستقلة من الملكية والمعلومات المساحية والوصول والخدمات والتصنيف التخطيطي والحالة الدقيقة للمشروع المقدم والمتطلبات المتبقية وما إذا كان الترخيص قد صدر فعلاً. أرض فيلانيتش الحالية لها مشروع قيد المراجعة وليس ترخيصاً نهائياً. ينبغي لمختصين إسبان مستقلين في القانون والتخطيط والهندسة مراجعة الملف الكامل.

يصف المشروع أو المخطط أو التصور المعماري مبنى مقترحاً؛ ولا يثبت وجود المنزل أو إمكانية بدء البناء. الفرصة في فيلانيتش هي أرض مع مقترح مقدم لمنزل ومسبح. يجب التحقق من الإجراءات والموافقات والوثائق الفنية والخطوات المتبقية قبل اعتبار المشروع قابلاً للتنفيذ.

يُعرض العقار النشط في فيلانيتش كإيجار سكني طويل الأجل بقيمة 10,000 يورو شهرياً، وليس كإيجار سياحي. قبل الزيارة الخاصة يجب تقديم إثبات كافٍ للدخل والملاءة المالية. يُؤكد التوافر والمدة والتأمين والاستخدام المسموح وجميع شروط الإيجار مباشرة لكل طلب.

لا. تعمل Hernán Nogués Real Estate في جميع أنحاء مايوركا وإيبيزا. تقدم هذه الصفحة سياقاً متخصصاً لفيلانيتش وبورتوكولوم، بينما تشمل الخدمة الأوسع المنازل والأراضي والعقارات الريفية والأصول الاستثمارية والفرص السرية في الجزيرتين، مع متابعة شخصية مباشرة وتنسيق مختصين مستقلين عند الحاجة.