Hernán Nogués Real EstateHernán NoguésReal Estate · Mallorca · Ibiza
منزل حجري للبيع في أورينت، مايوركا

مايوركا · إيبيزا · جزر البليار

وكيل عقاري في مايوركا وإيبيزا

مجموعة خاصة للمشترين الدوليين

هل ترغب في شراء أو بيع عقار في مايوركا أو إيبيزا؟ تحدث مباشرة مع هيرنان.

اتصالواتسابإرسال استفسار

القيمة الحالية للعقارات المعروضة في مايوركا وإيبيزا

قيمة المحفظة: 129,736,050 يورو. تشمل الوحدات المتاحة في Portocolom. لا تشمل الإيجارات والعقارات التي لم يُحدد سعر بيعها.

خدمة عقارية بوتيك

عقارات وفلل ومنازل ريفية وفنادق وفرص استثمار مختارة في جزر البليار

يقع مكتب هيرنان نوغيس في Campos ويعمل في جميع أنحاء مايوركا وإيبيزا، مقدماً استشارات شخصية للمشترين والمالكين والمستثمرين. وهو وكيل عقاري مسجل في جزر البليار برقم ROAIIB GOIBE91951/2025 ووكيل مشارك رقم 210 في COAPI Balears. تشمل محفظته العقارات السكنية والمنازل الريفية والفلل والفنادق والأراضي وفرص الاستثمار في مواقع مختلفة من مايوركا وإيبيزا.

العقارات للبيع

واجهة المبنى ذات الشرفة الزجاجية في شارع Carrer Oms في بالما

للبيع حصرياً لدى وكالتنا

شقة رائعة في شارع Carrer Oms في بالما، مع موقف سيارة وشرفتين واسعتين

850,000 يورو

169 م² · 3 غرف نوم · حمّامان · شرفتان · موقف سيارة

استمتع بالسكن في قلب بالما مع شرفتين واسعتين للجلوس في الهواء الطلق وموقف سيارة خاص مشمول بالعرض. تتميز هذه الشقة بمساحاتها الواسعة ونافذتها الكبيرة المطلة على شارع Carrer Oms وثلاث غرف نوم، إحداها تضم غرفة ملابس وحمّاماً خاصاً.

تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى بواجهة تقليدية وشرفة زجاجية جميلة. تبلغ مساحتها المبنية وفقاً لبيانات السجل العقاري المساحي 169 م²، منها 149 م² للشقة و20 م² من العناصر المشتركة.

يشمل التوزيع بهو دخول وثلاث غرف نوم وحمّامين كاملين وغرفة طعام تتصل مباشرة بإحدى الشرفتين. تضم غرفة النوم الرئيسية غرفة ملابس وحمّاماً خاصاً، بينما يخدم الحمّام الثاني بقية الشقة.

توفر النافذة الكبيرة المطلة على شارع Carrer Oms الضوء وإطلالة على الشارع. وتمنح الأرضيات الرخامية والخشبية، إلى جانب الأعمال الخشبية، المساحات طابعاً أنيقاً ودافئاً.

تتيح الشرفتان الواسعتان في الجزء الخلفي تخصيص أماكن مختلفة لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء أو الاستمتاع بالنباتات.

يتميز المطبخ الواسع والمضيء ببلاط أبيض وأزرق ومخزن مؤن مستقل تقليدي من مايوركا، يُعرف باسم rebost mallorquí، يوفر مساحة عملية للتخزين. وتضم الشقة أيضاً غرفة غسيل.

تشمل التجهيزات باب مدخل مصفحاً ووحدتي تكييف للتبريد والتدفئة ومروحتي سقف.

الوصول إلى الطابق الأول عبر الدرج، مع كرسي مصعد للسلالم يبدأ من الطابق الأرضي لتسهيل الصعود للأشخاص ذوي الحركة المحدودة.

يشمل العرض موقف سيارة بمساحة 11 م² مع مدخل عبر منحدر.

تواصل مع Hernán Nogués Real Estate للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب زيارة.

تواصل مع هيرنان
منزل ريفي بطابق واحد مع مسبح وخصوصية بين بورتو كريستو وماناكور — عقار جديد · بورتو كريستو · ماناكور · مايوركا

عقار جديد · بورتو كريستو · ماناكور · مايوركا

منزل ريفي بطابق واحد مع مسبح وخصوصية بين بورتو كريستو وماناكور

2,875,000 يورو
  • المنزل الرئيسي: طابق واحد بالكامل
  • المساحة السكنية: نحو 352 م²
  • مساحة الأرض: 14,700 م²
  • غرف النوم: 4 بحمامات داخلية
  • المسبح: نحو 14 × 6 أمتار
  • الشقة الإضافية: مدخل عبر درج مستقل
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
الاستخدام الحالي تجاري · تغيير الاستخدام إلى سكن مؤكد — Carrer Sant Miquel · Sindicat · على بُعد خطوات من Plaza Mayor · بالما

يمكن تغيير استخدام المحل التجاري إلى سكن.تغيير الاستخدام مؤكد

أكد قسم التخطيط العمراني في بلدية بالما ذلك خلال اجتماع بتاريخ .
نعمل على استصدار الشهادة التي تؤكد ذلك.

Carrer Sant Miquel · Sindicat · على بُعد خطوات من Plaza Mayor · بالما

الاستخدام الحالي تجاري · تغيير الاستخدام إلى سكن مؤكد

475,000 يورو
  • الاستخدام المرخص: تجاري
  • المساحة: نحو 93 م²
  • الطابق: الأول
  • الموقع: على بُعد خطوات من Plaza Mayor
  • المساحة الخارجية: تراس مشترك
  • تغيير الاستخدام إلى سكن: مؤكد؛ الشهادة قيد الإجراءات
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
منزل برخصة ETV للبيع في مايوركا بمنطقة لوسيتا–بينيسالم — لوسيتا · قرب بينيسالم · مايوركا
رخصة ETV · 6 ضيوف

لوسيتا · قرب بينيسالم · مايوركا

منزل برخصة ETV للبيع في مايوركا بمنطقة لوسيتا–بينيسالم

1,250,000 يورو
  • المساحة المبنية / الصالحة للاستخدام: 232 م² / 206 م²
  • مساحة الأرض: 25,108 م²
  • غرف النوم: 3
  • الحمامات: 2
  • المسبح: مياه مالحة
  • الرخصة السياحية: ETV · 6 ضيوف
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
عقار سياحة زراعية للبيع في مايوركا قرب سيس سالينس وإس ترينك
رخصة أغروتوريسمو

سيس سالينس · جنوب مايوركا

عقار سياحة زراعية للبيع في مايوركا قرب سيس سالينس وإس ترينك

6,500,000 يورو
  • مساحة الأرض: 20,462 م²
  • المساحة المبنية: 1,018 م²
  • الإقامة: 13 غرفة ضيوف و14 حماماً
  • الضيافة: مطعم ومطبخ لخدمة النزلاء
  • المسبح: طول 30 متراً
  • معلومة تجارية: الملكية تفيد بإشغال كامل من مايو إلى أكتوبر · من دون ضمان مستقبلي
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
فيلا على الواجهة البحرية للبيع في كامب دي مار — Camí des Salinar · أندراتش
رخصة ETV · 18 مكاناً سياحياً

Camí des Salinar · أندراتش

فيلا على الواجهة البحرية للبيع في كامب دي مار

15,000,000 يورو
  • غرف النوم: 4
  • الحمامات: 5
  • المسبح: مسبح إنفينيتي
  • العافية: سبا خاص
  • البحر: وصول مباشر
  • الرخصة السياحية: ETV · 18 ضيفاً
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب

سانتا إيولاليا · إيبيزا

عقار فاخر خاص للبيع في إيبيزا

15,000,000 يورو
  • المساحة المبنية: 1,821 م²
  • مساحة الأرض: 49,820 م²
  • الإقامة الرئيسية: فيلا معاصرة
  • إقامة الضيوف: 4 بيوت مستقلة ومنزل ثانٍ
  • المرافق: مسبح وحدائق وملعب رياضي
  • الموقع: قرب سانتا غيرتروديس ومورنا
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
منزل أرضي مع مرآب قرب البحر في سا رابيتا — عقار جديد · سا رابيتا · كامبوس

عقار جديد · سا رابيتا · كامبوس

منزل أرضي مع مرآب قرب البحر في سا رابيتا

السعر عند الطلب
  • التوفر: أكتوبر 2026
  • المساحة المبنية: 124 م² حسب السجل المساحي
  • مساحة السكن: 94 م² حسب السجل المساحي
  • العناصر المشتركة: 30 م²
  • موقف السيارات: مرآب
  • الموقع: الصف الثاني من البحر · سطح مشترك
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
عقار ريفي برخص للإيجار السياحي في فورنالوتش — فورنالوتش · مايوركا · على بُعد خطوات من بينيارايش
رخصتان سياحيتان · 16 ضيفاً

فورنالوتش · مايوركا · على بُعد خطوات من بينيارايش

عقار ريفي برخص للإيجار السياحي في فورنالوتش

4,750,000 يورو
  • المساحة المبنية: 965 م²
  • مساحة الأرض: 20,000 م²
  • غرف النوم: 10
  • الحمامات: 5
  • المساحات الخارجية: مسبحان وحديقة وتراسات
  • الرخصة السياحية: ETV · 16 ضيفاً
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
منزل ريفي جديد للبيع قرب Santanyí — Santanyí · مايوركا

Santanyí · مايوركا

منزل ريفي جديد للبيع قرب Santanyí

2,950,000 يورو
  • الحالة: منزل جديد لم يُسكن من قبل
  • الموقع: على بعد دقائق من Santanyí · في اتجاه Cala Llombards
  • المساحة المبنية: 480 م²
  • مساحة الأرض: 17,758 م²
  • غرف النوم: 5
  • الحمامات: 5
  • المساحات الخارجية: مسبح · إطلالات مفتوحة
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
مركز طبي عامل وفرصة استثمارية في Llucmajor — Plaça Espanya · Llucmajor · مايوركا

Plaça Espanya · Llucmajor · مايوركا

مركز طبي عامل وفرصة استثمارية في Llucmajor

690,000 يورو
  • النشاط الحالي: مركز طبي عامل
  • الموقع: Plaça Espanya · وسط Llucmajor
  • السعر: 690,000 يورو
  • الصور: 18 صورة
  • المشترون المحتملون: عيادات · مهنيون · مستثمرون
  • العناية الواجبة: التراخيص والتخطيط وإمكانية الوصول والاستخدام المستقبلي
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
منزل ريفي من طابقين مع مسبح قرب T Golf Palma — بونتيرو · ماراتشي · مايوركا

بونتيرو · ماراتشي · مايوركا

منزل ريفي من طابقين مع مسبح قرب T Golf Palma

1,895,000 يورو
  • المساحة المبنية: 720 م²
  • مساحة الأرض: 8,400 م²
  • غرف النوم: 8
  • الحمامات: 6
  • المساحات الخارجية: مسبح خاص
  • بالقرب من: T Golf Palma · المعروف سابقاً باسم Golf Park Puntiró
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب

إس فيغيرال · كامبوس · مايوركا

منزل ريفي للتجديد مع مسبح وخصوصية تامة في إس فيغيرال

930,000 يورو
  • مساحة الأرض: نحو 34,000 م²
  • المساحة المبنية: نحو 337 م²
  • المنزل: طابقان · يحتاج إلى تجديد
  • المساحات الخارجية: مسبح · تراس
  • البيئة: خصوصية تامة
  • المنطقة: إس فيغيرال · كامبوس · قرب حدود سانتاني
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
منزل تاريخي من عام 1795 مع حديقة في كامبوس — كامبوس · مايوركا

كامبوس · مايوركا

منزل تاريخي من عام 1795 مع حديقة في كامبوس

785,000 يورو
  • المساحة المبنية حسب ملف البيع: 220 م²
  • الأرض حسب ملف البيع: 225 م²
  • سنة البناء: 1795
  • غرف النوم: 3
  • الحمامات: 3
  • الطابع: قباب حجرية · واجهة تاريخية
  • الخارج: حديقة خاصة
  • المسبح: إمكانية تخضع للموافقات
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب

بين سويير وفورنالوتكس · مايوركا

منزل ريفي مع إسطبلات وساحة تدريب

4,750,000 €

  • أرض بمساحة 20,300 م²
  • 3 غرف نوم
  • منزل من ثلاثة طوابق

مزيد من المعلومات والصور عند الطلب

اطلب المعلومات والصور

الفنادق والاستثمارات

عائد تعاقدي 5٪ · أول 3 سنوات

بورتوكولوم · قرب كالا مارسال · مايوركا

شقق ويندهام بورتوكولوم السياحية للبيع

ابتداءً من 318,000 يورو
  • التوافر الحالي: عدة شقق للاستخدام السياحي
  • العائد التعاقدي: 5٪ خلال السنوات الثلاث الأولى
  • خيار الشراء: وحدة واحدة أو عدة وحدات
  • التكوينات: أنواع مختلفة بحسب الوحدة
  • المباني: Arosa · Playamonte · Marsalsol
  • المرافق: مسابح ومطعم ونادٍ رياضي وسينما
  • الإدارة: منتجع مدار باحتراف
  • الاستخدام القانوني: سياحي وليس سكنياً تقليدياً
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
فرصة فندقية سرية

سيرا دي ترامونتانا · مايوركا

فندق سري للبيع في سيرا دي ترامونتانا

18,000,000 يورو
  • سعر العرض: 18,000,000 يورو
  • الموقع: سيرا دي ترامونتانا
  • الإقامة: أكثر من 50 غرفة
  • المرافق: مسبح ومساحات للضيوف
  • الحالة: فندق قائم
  • الوصول إلى الملف: للمشترين المؤهلين وبعد اتفاق السرية
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
مجمع BFIT الرياضي والاستثماري للبيع في إيبيزا — مدينة إيبيزا · أصل رياضي وتجاري قائم

مدينة إيبيزا · أصل رياضي وتجاري قائم

مجمع BFIT الرياضي والاستثماري للبيع في إيبيزا

30,000,000 يورو
  • المساحة المبنية: 4,311 م² إجمالاً
  • مساحة الأرض: 4,749 م² ضمن أصلين
  • النشاط: نادٍ رياضي قائم منذ 2010
  • اللياقة: أوزان وكارديو وركوب دراجات وبيلاتس
  • العافية: سبا ومسبح خارجي وعلاج طبيعي
  • مرافق إضافية: بادل ومقهى ومنطقة أطفال ومواقف
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب

أراضٍ للبيع في مايوركا وإيبيزا

إس ريفيار · كامبوس · مايوركا

أرض مع مشروع أساسي معتمد لمنزل ومسبح

510,000 يورو
  • مشروع أساسي معتمد لمنزل من ثلاث غرف نوم ومسبح 35 م²
  • منزل مقترح 188.29 م² · مرآب 45.97 م² · شرفة 23.26 م²
  • بئر قانونية وعداد كهرباء وطريق وصول معبد
عرض المشروع والتفاصيل

Es Palmer · Campos

أرض 14,980 م² مع مخزن أدوات حجري في إس بالمر

160,000 يورو

مخزن أدوات زراعية · بئر مياه قانونية · أرض غير قابلة للتطوير العمراني

مخزن أدوات زراعية من الحجر وبئر مياه قانونية وأرض ريفية غير قابلة للتطوير العمراني بمساحة 14,980 م² في إس بالمر، كامبوس. مشهد ريفي مفتوح وجدران حجرية وواجهة على طريق معبد. متاحة للبيع منفردة بسعر 160,000 يورو. المضلع المساحي 18، القطعة 553، Son Coves.

عرض العقار ←عرض الصور

Es Palmer · Campos

أرض بمساحة 122,208 م² في إس بالمر

2,200,000 يورو

مخزن أدوات زراعية بمساحة مبنية تبلغ 121 م² وجدران حجرية وأرض بمساحة 122,208 م² في إس بالمر، كامبوس. تُظهر الصور المبنى ومداخله والأرض المحيطة به. متاحة للبيع منفردة بسعر 2,200,000 يورو؛ وتُعرض قطعة 14,980 م² بشكل منفصل.

عرض العقار ←عرض الصور

أراضي البناء والتطوير

أرض تطوير حضري للبيع في سانتا إيولاليا، إيبيزا — سانتا إيولاليا · إيبيزا · تطوير حضري
تمت مراجعة شهادة التخطيط البلدية لعام 2025

سانتا إيولاليا · إيبيزا · تطوير حضري

أرض تطوير حضري للبيع في سانتا إيولاليا، إيبيزا

4,500,000 يورو
  • سعر العرض: 4,500,000 يورو
  • مساحة الأرض: نحو 359 م²
  • التصنيف التخطيطي: أرض حضرية · CA-2
  • الإمكانات التقديرية: نحو 11–12 شقة
  • الاستخدام الرئيسي: سكن متعدد الوحدات مسموح
  • الوصول: واجهتان على شارعين
  • إطار الارتفاع: أرضي + 3 / أرضي + 4
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
ملكية أرض عامة

كامبوس · إس بالمر · مايوركا

قطعتا أرض للبيع معاً في كامبوس

2,350,000 يورو
  • يشمل السعر قطعتين: 122,208 م² و14,980 م²
  • مخزن أدوات زراعية بمساحة مبنية 121 م² في القطعة الرئيسية
  • بئر مياه قانونية ومخزن أدوات زراعية في القطعة الأصغر
  • منزل عائلي واحد
عرض صفحة العقار
أرض في فيلانيتش مع مشروع مقدم لمنزل 247 م² ومسبح — سون فالس · فيلانيتش · مايوركا
المشروع مقدم · الترخيص لم يُمنح بعد

سون فالس · فيلانيتش · مايوركا

أرض في فيلانيتش مع مشروع مقدم لمنزل 247 م² ومسبح

285,000 يورو
  • السعر: 285,000 يورو
  • مساحة الأرض: 16,552 م²
  • المنزل المقترح: 247 م²
  • المسبح: ضمن المشروع المقدم
  • الحالة: ملف مقدم · دون ترخيص نهائي حالياً
  • الموقع: نحو 13 كم من أكاديمية رافا نادال
عرض الصور والتفاصيل تواصل مع هيرنان عبر واتساب
الورقة التخطيطية المتاحة لأرض التطوير قرب شاطئ بورت دي بولينسا

بورت دي بولينسا · مايوركا

أرض تطوير قرب الشاطئ

2,150,000 يورو
  • أرض بمساحة 570 م²
  • على بُعد 150 متراً من الشاطئ
  • مسبح ومواقف سيارات ضمن المشروع
عرض المادة البصرية والتفاصيل

الأراضي الزراعية والريفية

أرض زراعية مع منشأة صغيرة تحتاج إلى التجديد — سون فالس · فيلانيتش · مايوركا

سون فالس · فيلانيتش · مايوركا

أرض زراعية مع منشأة صغيرة تحتاج إلى التجديد

200,000 يورو
  • 31,989 م²
  • منشأة زراعية بنحو 18 م² تحتاج إلى التجديد
  • أرض غير قابلة للبناء ضمن منطقة مصنفة لخطر الفيضانات
تُشارك الإحداثيات الدقيقة والوثائق المتاحة مباشرة مع المشترين المؤهلين.عرض الصور والتفاصيل
أرض زراعية خاصة على ارتفاع بسيط وقريبة جداً من شاطئ إس ترينك — كامبوس · قرب كولونيا دي سانت جوردي وإس ترينك

كامبوس · قرب كولونيا دي سانت جوردي وإس ترينك

أرض زراعية خاصة على ارتفاع بسيط وقريبة جداً من شاطئ إس ترينك

70,000 يورو
  • 9,944 م²
  • خصوصية تامة على ارتفاع بسيط
  • إطلالات على أحواض الملح
  • قريبة جداً من شاطئ إس ترينك
تُشارك الإحداثيات الدقيقة والوثائق المتاحة مباشرة مع المشترين المؤهلين.عرض الصور والتفاصيل
أرض ريفية بوصول عبر طريق معبّد — إس فيغيرال · كامبوس

إس فيغيرال · كامبوس

أرض ريفية بوصول عبر طريق معبّد

32,000 يورو
  • 6,176 م²
  • وصول مباشر من طريق معبّد
  • قطعتان مساحيتان تباعان معاً كعرض واحد
تُشارك الإحداثيات الدقيقة والوثائق المتاحة مباشرة مع المشترين المؤهلين.عرض الصور والتفاصيل
أرض عند دوّار مدخل كولونيا دي سانت جوردي — دوّار مدخل كولونيا دي سانت جوردي · سيس سالينس

دوّار مدخل كولونيا دي سانت جوردي · سيس سالينس

أرض عند دوّار مدخل كولونيا دي سانت جوردي

100,000 يورو
  • 6,910 م²
  • موقع بارز عند دوّار المدخل
  • على بُعد دقائق قليلة من الشاطئ
  • قطعتان مساحيتان تباعان معاً كعرض واحد
تُشارك الإحداثيات الدقيقة والوثائق المتاحة مباشرة مع المشترين المؤهلين.عرض الصور والتفاصيل
أرض زراعية قريبة من سيس سالينس — كامي دي نا فيردال · سيس سالينس

كامي دي نا فيردال · سيس سالينس

أرض زراعية قريبة من سيس سالينس

47,500 يورو
  • 4,442 م²
  • دقيقتان من سيس سالينس
  • وصول عبر طريق معبّد
تُشارك الإحداثيات الدقيقة والوثائق المتاحة مباشرة مع المشترين المؤهلين.عرض الصور والتفاصيل
أرض للاستخدام الزراعي مسيّجة جزئياً — سون كوريم · كامبوس

سون كوريم · كامبوس

أرض للاستخدام الزراعي مسيّجة جزئياً

75,000 يورو
  • 7,300 م²
  • مسيّجة جزئياً
  • خمس دقائق من سيس سالينس
تُشارك الإحداثيات الدقيقة والوثائق المتاحة مباشرة مع المشترين المؤهلين.عرض الصور والتفاصيل
قطعة أرض بوصول عبر طريق معبّد — كامي دي سا ريزيدينسيا · كامبوس

كامي دي سا ريزيدينسيا · كامبوس

قطعة أرض بوصول عبر طريق معبّد

41,000 يورو
  • 9,531 م²
  • موقع ريفي هادئ
  • وصول مباشر عبر طريق معبّد
تُشارك الإحداثيات الدقيقة والوثائق المتاحة مباشرة مع المشترين المؤهلين.عرض الصور والتفاصيل

شراء عقار في جزر البليار

خدمة عقارية للمشترين من السعودية وقطر ودول الخليج

تشمل المحفظة فللاً فاخرة ومنازل ريفية وفنادق وأصولاً تجارية وفرصاً استثمارية في مايوركا وإيبيزا. يتم اختيار كل عقار وفق موقعه وجودته وإمكاناته، مع الحفاظ على الخصوصية في الفرص غير المعروضة على نطاق واسع.

يتولى هيرنان نوغيس التواصل الأولي وتنظيم الزيارات والتفاوض بصورة مباشرة، ويمكنه تنسيق محامين وموثقين ومهندسين ومستشارين مستقلين خلال عملية الشراء في إسبانيا. تُقبل الاستفسارات الكتابية الأولية باللغة العربية، وتتم المكالمات والاجتماعات باللغة الإنجليزية أو الإسبانية.

استكشف الفرص الرئيسية: مجمع BFIT في إيبيزا، فندق سيرا دي ترامونتانا، فيلا كامب دي مار، عقار سانتا إيولاليا وعقار سياحة زراعية للبيع في مايوركا قرب سيس سالينس وإس ترينك، مع 13 غرفة ومسبح بطول 30 متراً وأكثر من 20,000 م² من الخصوصية الكاملة؛ وتبقى بيانات الإشغال المقدمة من الملكية معلومة تجارية لا ضماناً مستقبلياً.

تعرف على خدمة البحث الخاصة

مايوركا · إيبيزا · جزر البليار

خدمة عقارية مباشرة في مايوركا وإيبيزا

فلل استثنائية وعقارات خاصة وفنادق وأصول استثمارية

يعمل هيرنان نوغيس في مختلف أنحاء مايوركا وإيبيزا، بينما يبقى مكتبه الفعلي في Campos. يمكن استكشاف العقارات في مايوركا، والعقارات في إيبيزا، وCalvià وAndratx وEs Camp de Mar، وبالما، وSóller · Fornalutx · Serra de Tramuntana · Orient · Lloseta، وSantanyí وSes Salines والجنوب، وFelanitx وPortocolom.

خدمة لأصحاب العقارات

بيع عقارك في مايوركا أو إيبيزا

تكليف الوكالة المكتوب

قبل بدء التسويق، نتفق كتابياً على السعر والأتعاب والمدة وأي شرط للحصرية. نستخدم النموذج الرسمي لحكومة جزر البليار؛ ويجب قبول أي شرط إضافي صراحةً.

تنزيل النموذج الرسمي لتكليف الوكالة

كيف أعمل

  1. التقييم

    ندرس عقارك والسوق لتحديد سعر عرض واقعي.

  2. التجهيز والمعاينات

    أراجع المستندات وأجهز العرض وأدير الإعلانات والاستفسارات والمعاينات.

  3. التفاوض وإتمام البيع

    أنقل إليك العروض وأساعدك في التفاوض وأنسق عملية البيع حتى التوقيع أمام كاتب العدل.

28 مراجعة موثقة على Google

ما يقوله العملاء

المراجعات بلغتها الأصلية

قراءة جميع المراجعات على Google

★★★★★

“Sin duda, el mejor de las Islas Baleares.”

Joan M. · بائع من مايوركا

★★★★★

“Ho avuto la fortuna di comprare un terreno tramite l’agenzia immobiliare di Hernán e tutto è andato alla perfezione. È una persona affidabile, attenta ad ogni dettaglio e svolge il suo lavoro con molta passione. Se un giorno dovessi rivendere il mio terreno, sicuramente lo affiderei a lui! Mi ha fornito la mia prima esperienza di acquisto a Mallorca senza complicazioni! Altamente consigliato!”

Marika B. · مشترية من إيطاليا

★★★★★

“Ich war anfangs ein eher schwieriger Kunde – ich hatte viele Bedenken und ehrlich gesagt große Angst, beim Immobilienkauf auf Mallorca betrogen zu werden. Man hört ja leider viel Negatives, gerade wenn man sich in einem fremden Land nicht auskennt und die Sprache nicht spricht. Doch dieser Makler hat mir von Anfang an ein sicheres Gefühl gegeben. Er war geduldig, transparent und immer erreichbar – keine Frage war zu viel, kein Anliegen zu klein. Durch seine professionelle und ehrliche Art konnte ich Schritt für Schritt Vertrauen aufbauen. Der Kauf des Grundstücks lief reibungslos – und das Beeindruckendste: Auch nach dem Kauf steht er mir weiterhin zur Seite. Er hat mir z. B. geholfen, ein Bankkonto zu eröffnen, ein Postfach einzurichten und vieles mehr. Dieser außergewöhnliche Service ist heute wirklich selten geworden! Ich bin sehr dankbar für diese Erfahrung und kann diesen Makler voll und ganz weiterempfehlen – gerade auch für Menschen, die vielleicht ähnliche Sorgen haben wie ich anfangs.”

Artur B. · مشترٍ لقطعة أرض من ألمانيا

★★★★★

“Lieber Hernan, vielen Dank nochmal für die professionelle und freundliche Begleitung im Vorfeld der Vertragsanbahnung. Du hast nicht nur den Vertragsschluss im Blick gehabt, sondern uns mit Weitblick auch bei allen weiteren Fragen, die zwangsläufig auf einen zukommen beraten (Internet, Strom, Wasser, Handwerker, etc.).”

Isabel A. · مستأجرة من ألمانيا

★★★★★

“Ha sigut un luxe haver contratat a la Inmobiliaria Hernán Nogués per la venta de una finca rústica. És d'admirar la seva professionalitat, dedicació i educació tant cap a la part venedora com a la compradora. La confiança que generen és total i absoluta.”

Tomeu M. · بائع

★★★★★

“Mit Hernáns Begleitung habe ich mein Grundstück auf Mallorca gekauft; es handelte sich um ein schwieriges Projekt mit mehreren Besitzern, das sich über einen längeren Zeitraum hinzog. Hernán war stets in engem telefonischem Austausch mit mir und ich konnte ihm voll vertrauen. Der ganze Prozess. bis zur Notarunterzeichnung wurde professionell und geduldig von ihm begleitet. Ich kann ihn als Makler wirklich empfehlen.”

Dorothee D. · مشترية من ألمانيا

★★★★★

“Very pleased with making this contact and appreciate the helpful support in handling our case”

Melinda M. · بائعة

★★★★★

“Excelente experiencia durante todo el proceso de compra. Desde la primera visita, el trato fue muy profesional. La propiedad estaba perfectamente preparada, abierta y ventilada, lo que hizo que pudiéramos verla con tranquilidad y apreciar todos los detalles. Posteriormente, la atención telefónica fue siempre rápida, cercana y profesional, resolviendo cualquier duda y facilitando en todo momento las gestiones necesarias. También quiero destacar especialmente su implicación el día de la firma, acompañándonos durante todo el proceso, supervisando que todo estuviera correcto y ayudándonos en cada momento. Da mucha tranquilidad encontrarse con un profesional así en una operación inmobiliaria importante. Totalmente recomendable.”

Juan C. · مشترٍ

★★★★★

“Som uns propietaris de Barcelona amb una vivenda a Mallorca que volíem posar a la venda, la distància era el nostre gran handicap i necessitàvem algú en el que confiar. Vàrem contactar amb l'Hernán i des del principi tot van ser facilitats i bons consells”

Sara P. · بائعة من برشلونة

منظر جوي لعقار ريفي وأرضه في سيس كوفيتيس، مايوركا

أرافقك شخصياً خلال عملية البيع، باستراتيجية تناسب عقارك وتواصل مباشر طوال العملية.

المستندات التي ينبغي تجهيزها

تتيح هذه القائمة تجهيز بيع منزل أو عقار ريفي أو أرض أو أصل استثماري بصورة منظمة. ضع علامة على المستندات المتوفرة وأرسلها إليّ. وإذا كان أحد المستندات مفقوداً، سأوضح لك كيفية طلبه.

لأي عقار

للشقق أو العقارات ضمن اتحاد ملاك

للأراضي والعقارات الريفية والمشروعات

تُستخدم المستندات حصراً لدراسة العقار وتجهيز تسويقه بصورة صحيحة وتنسيق الصفقة مع المختصين. ولا تُنشر مستندات السجل العقاري أو المستندات الشخصية أو التعاقدية.

الأسئلة الشائعة

ما العقارات التي يمكنني بيعها معك؟

الشقق والمنازل والعقارات الريفية والأراضي والمباني والمحلات التجارية والفنادق ومنشآت السياحة الريفية وغيرها من الأصول الاستثمارية.

هل يجب أن أبيع حصرياً؟

لا. أوصي بذلك للحفاظ على استراتيجية واحدة واضحة. وبموافقتك، أتعاون مع وكالات أخرى في شبكة API Baleares.

ما أتعابك؟

الأتعاب المعتادة هي 5٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. نتفق على المبلغ وشروط الدفع قبل البدء.

هل يمكنني البيع بسرية؟

نعم. يمكننا عرض العقار دون إعلانات عامة ومشاركة المعلومات فقط مع مشترين تم التحقق من هويتهم وقدرتهم المالية.

لنتحدث عن عقارك

أخبرني عن العقار الذي ترغب في بيعه.

Blog

مايوركا وإيبيزا · قصص هيرنان نوغيس

مقالات وصور أصلية لهيرنان نوغيس، تستند إلى تجربتي في العيش والعمل في مايوركا وإيبيزا.

قهوة الصباح والصحيفة في أحد شوارع كامبوس

جنوب مايوركا · سيرا دي ترامونتانا

العيش في جنوب مايوركا أو في سيرا دي ترامونتانا: طريقتان لفهم الجزيرة

يقدم جنوب مايوركا وسيرا دي ترامونتانا طريقتين مختلفتين جداً للعيش في الجزيرة. ولا يعتمد الاختيار على أيهما أجمل بقدر ما يعتمد على الحياة التي يريد كل مشترٍ أن يعيشها فعلاً.

اقرأ المقال كاملاً
هيرنان نوغيس، وكيل عقاري في مايوركا وإيبيزا

من أنا

خبرة دولية، وحياة وعمل في مايوركا

يدير هيرنان نوغيس شخصياً محفظة من العقارات في مايوركا وإيبيزا، مع اهتمام مباشر وشخصي.

تنعكس خبرته الدولية في الاتصال والثقافة والإعلام في العناية بتقديم كل عقار. يرافق البائعين والمشترين شخصياً، وينسق مع محامين وموثقين ومهندسين معماريين وغيرهم من المهنيين الموثوقين.

هو مسجل في السجل الرسمي للوكلاء العقاريين في جزر البليار تحت الرقم ROAIIB GOIBE91951/2025، وعضو منتسب رقم 210 في COAPI Balears.

هيرنان نوغيس في مايوركا

أعمال إعلامية مختارة

الصحافة والتلفزيون

مختارات من المقابلات والظهور على قناة IB3 والأعمال المنشورة.

قبل العمل في القطاع العقاري في جزر البليار، عمل هيرنان نوغيس في التلفزيون والثقافة في الأرجنتين، وحصل خلال مسيرته على ثلاث جوائز مارتين فييرو، أهم جوائز التلفزيون الأرجنتيني.

2024–2025 · IB3 TV

مقابلات في Cinc Dies

«Cinc Dies» برنامج منوّع يُعرض بعد الظهر على قناة IB3. ويحقق أفضل أداء من حيث نسب المشاهدة في تاريخه، وقد أصبح من أبرز برامج فترة بعد الظهر. شارك هيرنان نوغيس في هذه المقابلات الثلاث بصفته وكيلاً عقارياً.

Cinc DiesIB3 TVIB3 · Cinc Dies

IB3 · Cinc Dies

أسعار مواقف السيارات في بالما

Cinc DiesIB3 TVIB3 · Cinc Dies

IB3 · Cinc Dies

ماذا يمكنك شراءه في جزر البليار إذا ربحت في اليانصيب؟

Cinc DiesIB3 TVIB3 · Cinc Dies

IB3 · Cinc Dies

أسعار مواقف السيارات في جزر البليار

تواصل مع هيرنان نوغيس

+34 625 910 057

hello@hernan-nogues.com

إرسال استفسار