محل بترخيص واستخدام تجاري موثق، بمساحة تقارب 93 م² في الطابق الأول من Carrer Sant Miquel بمنطقة Sindicat في وسط بالما، على بُعد خطوات من Plaza Mayor، مع إمكانية الوصول إلى تراس مشترك. أكدت إدارة التخطيط العمراني في بالما تغيير الاستخدام إلى سكن في اجتماع 20 أكتوبر 2026؛ والشهادة التي تؤكد ذلك قيد الإجراءات.
الاستخدام المرخص
تجاري
المساحة
نحو 93 م²
الطابق
الأول
الموقع
على بُعد خطوات من Plaza Mayor
المساحة الخارجية
تراس مشترك
تغيير الاستخدام إلى سكن
مؤكد؛ الشهادة قيد الإجراءات
17 صورة
العقار بالصور
المنزل والمساحات الخارجية والحدائق والمرافق.شاهد الفيديو ↗
معلومات مباشرة وسرية من هيرنان نوغيس. تتم المتابعة باللغة الإنجليزية أو الإسبانية.
يشغل المحل مساحة تقارب 93 م² في الطابق الأول من مبنى في Carrer Sant Miquel بمنطقة Sindicat في وسط بالما، على بُعد خطوات من Plaza Mayor. ويُسوَّق بترخيص واستخدام تجاري موثق، مع إمكانية الوصول إلى تراس مشترك.
أكدت إدارة التخطيط العمراني في بالما تغيير الاستخدام إلى سكن في اجتماع 20 أكتوبر 2026؛ والشهادة التي تؤكد ذلك قيد الإجراءات. ويجب مراجعة الترخيص والتوزيع والتجهيزات وإمكانية الوصول وقواعد اتحاد الملاك وفق الوثائق المتاحة والنشاط الذي يخطط له المشتري.
02
تغيير الاستخدام إلى سكن مؤكد؛ الشهادة قيد الإجراءات
يُسوَّق العقار حالياً كمحل تجاري وليس كمسكن قائم. أكدت إدارة التخطيط العمراني في بالما تغيير الاستخدام إلى سكن في اجتماع 20 أكتوبر 2026؛ والشهادة التي تؤكد ذلك قيد الإجراءات.
لم تصدر شهادة التأكيد بعد. أما شهادة صلاحية السكن المستقبلية والتوزيع السكني والأعمال فتُراجع بصورة منفصلة مع مهندس معماري ومحامٍ.
03
الوثائق ومراجعة المبنى والاستفسار الخاص
ينبغي أن تشمل العناية الواجبة الملكية والسجل والبيانات المساحية والاستخدام الحالي والمساحة ووثائق المبنى واتحاد الملاك وإمكانية الوصول والتجهيزات والأعمال المسموح بها والموافقات اللازمة لأي نشاط أو تغيير استخدام.
يمكن لهيرنان نوغيس توفير الملف التجاري المتاح وتنسيق زيارة خاصة وتسهيل التواصل مع مستشاري المشتري المستقلين. وتُقدم الوثائق السرية تدريجياً بعد استفسار مؤهل.
الموقع
المنطقة العامة للعقار
توضح الخريطة المنطقة العامة فقط وليس الموقع الدقيق. تُشارك الإحداثيات أو العنوان مباشرة مع المشترين المؤهلين.
معلومات العقار
أسئلة شائعة عن هذا العقار
هل عقار Sindicat مسكن قائم؟
لا. العقار موثق حالياً ويُسوَّق كمحل تجاري، وليس كمسكن قائم.
ما وضع تغيير الاستخدام إلى سكن؟
أكدت إدارة التخطيط العمراني في بالما تغيير الاستخدام إلى سكن في اجتماع 20 أكتوبر 2026؛ والشهادة التي تؤكد ذلك قيد الإجراءات. يُسوَّق العقار حالياً كمحل تجاري وليس كمسكن قائم.
ما التكوين الحالي للعقار؟
المحل بمساحة تقارب 93 م² في الطابق الأول، بترخيص تجاري، ويتيح الوصول إلى تراس مشترك. ويجب فحص التوزيع والتجهيزات.
أين يقع العقار؟
يقع في Carrer Sant Miquel بمنطقة Sindicat في وسط بالما. وتحدد الصفحة الموقع التجاري من دون نشر معلومات خاصة بالمالكين.
ما الفحوصات اللازمة لتغيير الاستخدام؟
يجب على مهندس معماري ومحامٍ مستقلين مراجعة الأنظمة ووضع المبنى وإمكانية الوصول وقواعد اتحاد الملاك والموافقات الإدارية وموافقات الاتحاد المطلوبة.
هل شهادة السكن المستقبلية مضمونة؟
لم تصدر شهادة التأكيد بعد. أما شهادة صلاحية السكن المستقبلية والتوزيع السكني والأعمال فتُراجع بصورة منفصلة مع مهندس معماري ومحامٍ.
كيف يمكن طلب الوثائق أو ترتيب زيارة؟
يمكن التواصل مع هيرنان نوغيس عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني أو نموذج الاستفسار. ويُشارك الملف المتاح تدريجياً مع المشترين المؤهلين ومستشاريهم.
Carrer Sant Miquel · Sindicat · على بُعد خطوات من Plaza Mayor · بالما
طلب الملف أو ترتيب زيارة خاصة
أرسل طلبك إلى هيرنان نوغيس مباشرة. تُشارك الوثائق المتاحة تدريجياً مع المشترين المؤهلين ومستشاريهم.
Carrer Sant Miquel · Sindicat · على بُعد خطوات من Plaza Mayor · بالما
