
Carrer Sant Miquel · Sindicat · بالما
محل تجاري مع إمكانية سكنية مشروطة في Sindicat، بالما
550,000 يورو- الاستخدام الحالي
- محل تجاري
- المساحة
- نحو 93 م²
- الطابق
- الأول
- النشاط السابق
- مركز تجميل
- المساحة الخارجية
- تراس مشترك
- الاستخدام السكني
- مشروط بجدوى تغيير الاستخدام وموافقته رسمياً
7 صورة
العقار بالصور
المنزل والمساحات الخارجية والحدائق والمرافق.معلومات مباشرة وسرية من هيرنان نوغيس. تتم المتابعة باللغة الإنجليزية أو الإسبانية.
01
محل تجاري في Carrer Sant Miquel
يشغل المحل مساحة تقارب 93 م² في الطابق الأول من مبنى في Carrer Sant Miquel بمنطقة Sindicat في وسط بالما. وقد استُخدم سابقاً كمركز تجميل، ويُسوَّق وفق استخدامه التجاري الموثق حالياً، مع إمكانية الوصول إلى تراس مشترك.
قد يناسب الموقع المركزي مستخدماً مباشراً أو نشاطاً مهنياً أو مستثمراً يبحث عن أصل داخل المدينة. ويجب مراجعة التوزيع الحالي والتجهيزات وإمكانية الوصول وقواعد اتحاد الملاك بالاستناد إلى الوثائق المتاحة.
02
الإمكانية السكنية مشروطة بجدوى تغيير الاستخدام وموافقته رسمياً
يُسوَّق العقار حالياً كمحل تجاري وليس كمسكن قائم. وأي استخدام سكني محتمل مشروط بجدوى تغيير الاستخدام المطلوب والموافقة عليه. هذه الإمكانية ليست معتمدة ولا مضمونة، ويجب التحقق منها من خلال دراسة فنية وقانونية مستقلة، ومراجعة الأنظمة المعمول بها، ووضع المبنى، والموافقات الإدارية وموافقات اتحاد الملاك ذات الصلة.
لا تُقدَّم أي وعود بشهادة سكن مستقبلية أو توزيع سكني أو عدد غرف أو موافقة. وعلى المشتري الذي يدرس الاستخدام السكني تكليف مهندس معماري ومحامٍ بالمراجعة قبل اتخاذ قرار ملزم.
03
الوثائق ومراجعة المبنى والاستفسار الخاص
ينبغي أن تشمل العناية الواجبة الملكية والسجل والبيانات المساحية والاستخدام الحالي والمساحة ووثائق المبنى واتحاد الملاك وإمكانية الوصول والتجهيزات والأعمال المسموح بها والموافقات اللازمة لأي نشاط أو تغيير استخدام.
يمكن لهيرنان نوغيس توفير الملف التجاري المتاح وتنسيق زيارة خاصة وتسهيل التواصل مع مستشاري المشتري المستقلين. وتُقدم الوثائق السرية تدريجياً بعد استفسار مؤهل.
الموقع
المنطقة العامة للعقار
توضح الخريطة المنطقة العامة فقط وليس الموقع الدقيق. تُشارك الإحداثيات أو العنوان مباشرة مع المشترين المؤهلين.معلومات العقار
أسئلة شائعة عن هذا العقار
هل عقار Sindicat مسكن قائم؟
لا. العقار موثق حالياً ويُسوَّق كمحل تجاري، وليس كمسكن قائم.
هل تمت الموافقة على الاستخدام السكني؟
لا. يعتمد أي استخدام سكني محتمل على جدوى تغيير استخدام رسمي والموافقة عليه. وهذه الإمكانية ليست معتمدة ولا مضمونة.
ما التكوين الحالي للعقار؟
المحل بمساحة تقارب 93 م² في الطابق الأول، وكان مركز تجميل، ويتيح الوصول إلى تراس مشترك. ويجب فحص التوزيع والتجهيزات.
أين يقع العقار؟
يقع في Carrer Sant Miquel بمنطقة Sindicat في وسط بالما. وتحدد الصفحة الموقع التجاري من دون نشر معلومات خاصة بالمالكين.
ما الفحوصات اللازمة لتغيير الاستخدام؟
يجب على مهندس معماري ومحامٍ مستقلين مراجعة الأنظمة ووضع المبنى وإمكانية الوصول وقواعد اتحاد الملاك والموافقات الإدارية وموافقات الاتحاد المطلوبة.
هل شهادة السكن المستقبلية مضمونة؟
لا. لا تُضمن شهادة سكن أو توزيعات سكنية أو موافقة. وتعتمد جميعها على الجدوى الفنية وقرارات الجهات الإدارية واتحاد الملاك ذات الصلة.
كيف يمكن طلب الوثائق أو ترتيب زيارة؟
يمكن التواصل مع هيرنان نوغيس عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني أو نموذج الاستفسار. ويُشارك الملف المتاح تدريجياً مع المشترين المؤهلين ومستشاريهم.
مجموعة مختارة
عقارات أخرى مميزة