Persönlich, transparent und direkt
Möchten Sie auf Mallorca oder Ibiza eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Sprechen Sie direkt mit Hernán.
Wohnimmobilien, Hotels, Anlageobjekte und Grundstücke · Einschließlich Apartments zur touristischen Nutzung in Portocolom
Mallorca · Ibiza · Balearen
Mit Büro in Campos und Tätigkeit auf ganz Mallorca und Ibiza berät Hernán Nogués Käufer, Eigentümer und Investoren persönlich. Er ist auf den Balearen unter ROAIIB GOIBE91951/2025 als Immobilienmakler registriert und assoziierter Makler Nummer 210 des COAPI Balears. Sein Portfolio umfasst Wohnimmobilien, Fincas, Villen, Hotels, Grundstücke und Investmentmöglichkeiten in verschiedenen Teilen Mallorcas und Ibizas.
Vollständiges aktives Portfolio
Entdecken Sie alle aktiven Wohn- und Investmentimmobilien direkt; das medizinische Zentrum in Llucmajor steht hervorgehoben an erster Stelle.
Plaça Espanya · Llucmajor
690.000 €
Santa Eulalia · Ibiza
12.000.000 €
Es Camp de Mar · Andratx
15.000.000 €
Sóller–Fornalutx · Mallorca
4.750.000 €
Santanyí · Mallorca
2.950.000 €
Costa d’en Blanes · Calvià
2.200.000 €
Orient · Mallorca
1.485.000 €
Puntiró · Marratxí
1.895.000 €
Lloseta · nahe Binissalem
1.250.000 €
Es Figueral · Campos
930.000 €
Sa Vinyola · Sa Ràpita
795.000 €
Campos · Mallorca
785.000 €
Ses Salines · Mallorca
680.000 €
Carrer Sant Miquel · Palma
550.000 €
Zentrum von Campos
540.000 €
Suchen Sie eine diskret vermarktete Immobilie?
Vertrauliche Angebote anfragenLuxuriöse Langzeitmiete
Privates Anwesen auf 45.833 m² für 10.000 € monatlich; vor Besichtigungen ist ein Bonitätsnachweis erforderlich.
Son Valls · Felanitx · Mallorca
10.000 € / Monat
Persönliche Betreuung
Direkte Beratung, persönliche Betreuung und keine Zwischenhändler.
Privatkunden · Family Offices · Investoren
Nennen Sie Objektart, bevorzugte Lage und Investitionsrahmen. Hernán betreut qualifizierte Anfragen persönlich und vertraulich – auch diskrete Off-Market-Gelegenheiten.
Investitionsmöglichkeiten
Vertrauliche Angebote werden nach Identifizierung des Interessenten, Klärung des Suchprofils, Kapitalnachweis und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung übermittelt.
Portocolom · Mallorca
Ab 318.000 €
Derzeit sind mehrere Apartments zur touristischen Nutzung ab 318.000 € in einem professionell geführten Resort nahe Cala Marçal verfügbar. Es können eine oder mehrere Einheiten erworben werden. Der maßgebliche Vertrag sieht für die ersten drei Jahre eine garantierte Rendite von 5 % vor.
Fotos und Details ansehen Felanitx und Portocolom
Ses Salines · Mallorca
6.500.000 €
Lizenziertes Hotelanwesen mit 13 Gästezimmern, mediterranen Gärten, einem 40-Meter-Pool und Restaurant, fünf Minuten vom Strand Es Trenc entfernt.
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Serra de Tramuntana · Vertraulicher Standort
18.000.000 €
Etabliertes Hotel mit mehr als 50 Zimmern, Swimmingpool und außergewöhnlicher Lage. Vollständige Informationen erhalten ausschließlich qualifizierte Käufer nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.
Diskret anfragenEine gemeinsame Gelegenheit in Dalt Vila
Dalt Vila · Ibiza
18.000.000 €
Ein renommiertes Fünf-Sterne-Hotel mit 12 Zimmern, Pool und 1.183 m² bebauter Fläche. Einzeln oder zusammen mit den Nebengebäuden erhältlich.
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Dalt Vila · Ibiza
7.000.000 €
Zwei historische Gebäude mit zusammen 561 m², genutzt für Hotelbüros, Wäscherei, drei großzügige Suiten und einen Besprechungsraum. Getrennt vom Hotel oder gemeinsam mit diesem erhältlich.
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Ibiza-Stadt
30.000.000 €
Vollständig betriebener Fitness-, Wellness- und Freizeitkomplex auf zwei angrenzenden urbanen Liegenschaften mit Sportnutzung in zentraler, gut sichtbarer Lage auf Ibiza.
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Projekt- und Entwicklungsmöglichkeiten
Städtische und ländliche Grundstücke für Eigenheime, Projektentwicklung und Investitionen.
Santa Eulària · Ibiza
4.000.000 €
Ca. 359 m² CA-2-Bauland an der Hauptstraße von Santa Eulària, mit zwei Straßenfronten und Richtpotenzial für 11–12 Wohnungen.
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Es Revellar · Campos
510.000 €
17.270 m² mit genehmigtem Basisprojekt für ein Haus mit drei Schlafzimmern und 35-m²-Pool, legal errichtetem Brunnen, installiertem Stromzähler und asphaltierter Zufahrt. Vor Baubeginn muss das entsprechende Ausführungsprojekt erstellt und eingereicht werden.
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Campos · Es Palmer
2.350.000 €
Exakte Katasterfläche von 122.208 m² mit einem bestehenden 121-m²-Agrargebäude. Größe, Privatsphäre und mediterrane Lage ermöglichen ein Einfamilienhaus in Es Palmer nahe Campos und der Südküste.
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Port de Pollença · Mallorca
2.150.000 €
570 m² großes Grundstück, 150 Meter vom Strand entfernt; Pool und Stellplatz sind im Projekt vorgesehen.
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Ronda de la Verge de Lluc · Campos
1.700.000 €
Zwei angrenzende städtische Grundstücke mit insgesamt rund 1.486 m² und einem Richtpotenzial für 32–37 Wohnungen, vorbehaltlich Machbarkeit und Genehmigungen.
Fotos und Details ansehenAlle Grundstücke und Entwicklungsobjekte
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Persönliche Immobilienberatung
Hernán Nogués kam 2016 auf die Balearen und lebt seit 2017 in Campos. Von hier aus betreut er persönlich ein Immobilienportfolio auf Mallorca und Ibiza – direkt und ohne Zwischenhändler.
Seine internationale Laufbahn in Kommunikation, Kultur und Medien prägt die sorgfältige Präsentation jeder Immobilie. Internationale Käufer begleitet er persönlich und koordiniert bei Bedarf vertrauenswürdige Anwälte, Notare, Architekten und weitere Fachleute.
Er ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen unter ROAIIB GOIBE91951/2025 eingetragen und assoziiertes Mitglied des COAPI Balears, Nummer 210.
Ortskenntnis · Urteilsvermögen · Begleitung
Wir leben und arbeiten auf den Inseln. Wir kennen ihre Geografie, ihre Sprache, ihre administrativen Abläufe, den Charakter der Menschen auf Mallorca und Ibiza und ihre Eigenheiten. Zugleich verstehen wir die Fragen internationaler Käufer, denn wir wissen, was es bedeutet, hier anzukommen und ein Leben aufzubauen.
Ein Haus in den Bergen oder eine versteckte Bucht können im Sommer magisch und im Winter ganz anders sein. Wir helfen, eine Immobilie zu wählen, die zu Klima, Zufahrt, Infrastruktur und dem wirklichen Leben im ganzen Jahr passt.
Vor der ersten Besichtigung erläutern wir die planungsrechtliche Situation und die verfügbaren Unterlagen. Wir koordinieren die passenden rechtlichen und technischen Fachleute und prüfen realistische Möglichkeiten für Umbau und Preisverhandlung.
Jede Immobilie braucht eine eigene Strategie. Wir prüfen täglich Besuche, Anfragen und die Wirkung des Titelbildes der Anzeigen. Außerdem arbeiten wir im Netzwerk und im System zur gemeinsamen Vermarktung von Immobilien mit allen dem Kollegium der Immobilienmakler der Balearen angeschlossenen Agenturen zusammen.
Wir verkaufen viele Luxus- und hochwertige Immobilien, nehmen aber nicht jeden Auftrag an. Wenn wir konfliktorientiertes oder rein spekulatives Verhalten erkennen, verzichten wir lieber auf die Zusammenarbeit.
Unsere Aufgabe ist es, die Bedürfnisse beider Seiten zu verstehen, Informationen zu ordnen und Positionen anzunähern, damit Käufer und Verkäufer klar verhandeln und ein ausgezeichnetes Ergebnis erzielen können.
Wir begleiten Sie bis zum letzten Moment und möchten auch nach dem Kauf wissen, wie Ihre Erfahrung war. Wir werden Nachbarn sein, und ich möchte, dass der Kauf mit unserer Agentur für Sie von Anfang bis Ende eine ausgezeichnete Erfahrung ist.
Leitfaden für Eigentümer
Prüfen Sie Unterlagen, Maklerauftrag und berufliche Absicherung vor Beginn der Vermarktung.
23 verifizierte Google-Bewertungen
★★★★★
“Zweifellos der Beste auf den Balearen.”
Juan M. · Mallorquinischer Verkäufer · Google-Bewertung
★★★★★
“Mit Hernáns Begleitung habe ich mein Grundstück auf Mallorca gekauft; es handelte sich um ein schwieriges Projekt mit mehreren Besitzern, das sich über einen längeren Zeitraum hinzog. Hernán war stets in engem telefonischem Austausch mit mir und ich konnte ihm voll vertrauen. Der ganze Prozess bis zur Notarunterzeichnung wurde professionell und geduldig von ihm begleitet. Ich kann ihn als Makler wirklich empfehlen.”
Dorothee D. · Käuferin aus Deutschland
★★★★★
“Geduldig, transparent und immer erreichbar.”
Artur hebt außerdem Hernáns Unterstützung bei zusätzlichen Fragen rund um das Grundstück hervor.
Artur B. · Grundstückskäufer aus Deutschland
★★★★★
“Von Anfang an war alles unkompliziert und die Beratung gut. Professionalität, Vertrauen und gute Beratung.”
Sara P. · Verkäuferin aus Barcelona · Google-Bewertung
★★★★★
“Ein Fachmann, den ich uneingeschränkt empfehlen kann: diszipliniert, aufmerksam, lösungsorientiert und während des gesamten Verkaufs an Ihrer Seite.”
Pedro B. · Verkäufer · Google-Bewertung
★★★★★
“Zuverlässig, aufmerksam bis ins Detail und mit Leidenschaft bei der Arbeit. Mein erster Immobilienkauf auf Mallorca verlief reibungslos.”
Marika B. · Käuferin aus Italien · Google-Bewertung
Auswahl aus den Medien
Eine Auswahl an Interviews, Auftritten bei IB3 und veröffentlichten Beiträgen.
Bevor Hernán Nogués auf den Balearen in die Immobilienbranche wechselte, arbeitete er in Argentinien im Fernsehen und im Kulturbereich. Seine Laufbahn wurde mit drei Martín-Fierro-Preisen ausgezeichnet — der bedeutendsten Auszeichnung des argentinischen Fernsehens.
2016 · IB3 TV und lokale Presse
IB3 TV, der öffentlich-rechtliche Fernsehsender der Balearen, strahlte 2016 meinen Dokumentarfilm über die Wohnungskrise auf Ibiza aus.
20′IB3 Documentals · 2016
Eine 20-minütige Dokumentation über das ernste Wohnungsproblem auf Ibiza, erzählt anhand der Erfahrungen von Einwohnern und unmittelbar Betroffenen.
Vollständige Dokumentation bei IB3 ansehen2016–2022 · Artikel und Interviews
Eine Auswahl an Kulturrecherchen, Interviews und Beiträgen in spanischen und argentinischen Medien.
Kulturrecherche · 2020–2022
Die Königin des Nachtlebens von Buenos Aires in den 1940er-Jahren.
Eine Geschichte von Erfolg, Ausgrenzung, Spionen und Avantgarde.
Eine von Hernán Nogués verfasste Serie auf Grundlage des Archivs und des unveröffentlichten Buches seines Vaters, des Journalisten und Schriftstellers Germinal Nogués. Zunächst auf Katalanisch in La Llança, der Kulturbeilage von ElNacional.cat, später auf Spanisch bei Infobae Cultura veröffentlicht.
La Llança
Cultura
Hernán Nogués with Niki Lauda at Marina Botafoch, Ibiza, during the interview on 17 November 2016.
Originalartikel lesen
2024–2025 · IB3 TV
Drei Interviews mit mir als Immobilienmakler.
IB3 · Cinc Dies
IB3 · Cinc Dies
IB3 · Cinc Dies
Immobilienberatung
Ja. Hernán Nogués ist unter der Nummer ROAIIB GOIBE91951/2025 im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearenregierung eingetragen und assoziiertes Mitglied des COAPI Balears, Nummer 210.
Die Agentur ist auf Mallorca und Ibiza tätig, insbesondere in Campos, Ses Salines, Santanyí, Palma, Calvià, Andratx, Sóller, Pollença, Alcúdia, der Serra de Tramuntana, Ibiza-Stadt, Dalt Vila und Santa Eulalia.
Das Portfolio umfasst Häuser, Luxusvillen, Fincas, lizensierte Agrotourismusbetriebe, Hotels, Gewerbeimmobilien, Baugrundstücke und landwirtschaftliche Flächen auf Mallorca und Ibiza.
Ja. Ausgewählte Villen, Hotels und Investitionsobjekte werden diskret vermittelt. Für vollständige Informationen können Identitätsnachweis, Kapitalnachweis und eine Vertraulichkeitsvereinbarung erforderlich sein.
Ja. Hernán betreut internationale Käufer persönlich und koordiniert während des gesamten Kaufprozesses vertrauenswürdige Anwälte, Notare, Architekten und weitere Fachleute.
