Die letzten Meter zählen
Gehen Sie vom verfügbaren Parkplatz mit typischem Einkauf zur Haustür. Prüfen Sie Stufen, Steigung, Liefermöglichkeiten und den Weg für ältere Angehörige oder kleine Kinder. Bei einer Finca sollten Sie die tatsächliche Zufahrt befahren und die Wegerechte prüfen. Eine Kartenmarkierung zeigt diese Unterschiede kaum.
Sonne, Feuchtigkeit und Berglage
Besichtigen Sie zu verschiedenen Tageszeiten und fragen Sie nach den Winterbedingungen. Prüfen Sie Lüftung, Feuchtigkeit, Dachpflege und Heizung. Die Lage zu Tal und Berghängen sagt mehr aus als ein sommerliches Terrassenfoto. Testen Sie Internet und Mobilfunk in den Räumen, in denen Sie arbeiten möchten.
Grundbesitz braucht laufende Pflege
Terrassen, Trockensteinmauern, Bäume, Wege und Wassersysteme benötigen einen Pflegeplan. Fragen Sie nach kürzlich ausgeführten Arbeiten und verfügbaren Fachbetrieben. Unabhängige Fachleute sollten Gebäude und Nutzung mit den Unterlagen abgleichen. Ein Nebengebäude lässt sich nicht automatisch in Wohnraum umwandeln.
Zwei unterschiedliche Angebote zum selben Preis
Die öffentliche Fornalutx-Finca für 4,75 Millionen Euro umfasst 965 m² auf rund 20.000 m² Land, zehn Schlafzimmer, fünf Bäder und Pool. Das private Angebot zwischen Sóller und Fornalutx ist eine andere Immobilie: drei Etagen, Pferdeställe, drei Schlafzimmer und 20.300 m² Land. Bilder gibt es auf Anfrage. Benennen Sie bei Ihrer Anfrage das gewünschte Objekt.
Immobilien und Informationen zur Lage
Nutzen Sie diese Checkliste für Fragen an Ihre unabhängigen rechtlichen und technischen Berater. Objektunterlagen und aktuelle behördliche Entscheidungen bestimmen den Einzelfall.
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