Haus mit ETV-Lizenz für sechs Plätze nahe Lloseta–Binissalem auf Mallorca, mit 232 m² bebauter, 206 m² nutzbarer Fläche, 25.108 m² eingezäuntem Grundstück und Salzwasserpool. Möbliertes Ferienimmobilien-Investment ohne Zusage von Einnahmen, Auslastung oder Rendite.
Ferienvermietungs-Investition mit ETV-Lizenz bei Lloseta–Binissalem
Die Finca bietet 232 m² bebaute und 206 m² nutzbare Fläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von rund 25.108 m² nahe Lloseta und Binissalem. ETV-Lizenz für sechs Plätze und Salzwasserpool stützen die Positionierung als Ferienimmobilien-Investment, ohne Garantie für Einnahmen, Auslastung oder Rendite.
Das aktuelle öffentliche Angebot nennt drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Etagen, Garage, Terrasse, 18-m²-Veranda, Südausrichtung, Netzstrom, Heizung und Klimaanlage. Die Immobilie wird möbliert angeboten; diese Angaben sind anhand der Transaktionsunterlagen und technischen Prüfung zu bestätigen.
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Salzwasserpool und eine einzige ETV-Lizenz
Der Salzwasserpool und das vollständig eingezäunte Land unterstützen private Wohnnutzung und die dokumentierte touristische Tätigkeit. Nach den vorgelegten Unterlagen verfügt die Immobilie über eine ETV-Lizenz für maximal sechs Gästeplätze, die seit 2017 besteht. Ihre Gültigkeit, ihr Umfang, die Betriebsbedingungen und ihre Übertragbarkeit sind im Verlauf der Transaktion vom Käufer und seinen Beratern unabhängig zu prüfen.
Eine positive Entscheidung zur touristischen Lizenz und eine Poolgenehmigung werden in den verfügbaren Unterlagen genannt. Sie ersetzen nicht die unabhängige rechtliche, technische, touristische und planungsrechtliche Prüfung des Käufers.
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Unterlagen, Due Diligence und private Besichtigung
Zu prüfen sind Eigentum, Grundbuch- und Katasterangaben, Flächen, Planungsrecht, Poolgenehmigung, Versorgung, baulicher Zustand und sämtliche Bedingungen der einzigen ETV-Lizenz. Diese Seite verspricht keine Einnahmen, Auslastung oder künftige Rendite.
Hernán Nogués kann das verfügbare Dossier bereitstellen, Fragen mit den unabhängigen Beratern des Käufers koordinieren und eine private Besichtigung organisieren. Vertrauliche Unterlagen werden qualifizierten Käufern schrittweise zugänglich gemacht.
Lage
Die Umgebung der Immobilie
Die Karte zeigt nur die allgemeine Umgebung, nicht die genaue Lage der Immobilie. Qualifizierte Interessenten erhalten die präzise Position direkt.
Immobilienberatung
Fragen zu dieser Immobilie
Wie viele ETV-Lizenzen hat die Finca in Lloseta?
Eine. Nach den vorgelegten Unterlagen verfügt die Immobilie über eine seit 2017 bestehende ETV-Lizenz für maximal sechs Gästeplätze.
Ist die ETV-Lizenz automatisch übertragbar?
Eine automatische Übertragung wird nicht zugesichert. Gültigkeit, Umfang, Betriebsbedingungen und Übertragbarkeit müssen im Verlauf der Transaktion vom Käufer und seinen Rechts- und Tourismusberatern unabhängig geprüft werden.
Welche Flächen sind veröffentlicht?
Das aktuelle öffentliche Angebot nennt 232 m² bebaute, 206 m² nutzbare Fläche und ein vollständig eingezäuntes Grundstück von rund 25.108 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dokumentenflächen sind zu prüfen.
Hat die Immobilie einen Pool?
Ja. Die Immobilie verfügt über einen Salzwasserpool. Eine Poolgenehmigung wird in den Unterlagen genannt und ist unabhängig zu prüfen.
Wird die Finca möbliert verkauft?
Ja. Die Immobilie wird möbliert vermarktet. Das genaue Inventar und der Zustand von Möbeln und Ausstattung sind vor Abschluss zu vereinbaren und zu dokumentieren.
Wird eine Mietrendite garantiert?
Nein. Diese Seite veröffentlicht weder Einnahmen noch Auslastung oder garantierte Rendite. Betriebskosten, Lizenzbedingungen, Steuern und wirtschaftliche Leistung sind unabhängig zu beurteilen.
Wie fordere ich das Dossier oder eine Besichtigung an?
Kontaktieren Sie Hernán Nogués per WhatsApp, Telefon, E-Mail oder Formular. Verfügbare Tourismus-, Pool- und Objektunterlagen können qualifizierten Käufern und ihren Beratern schrittweise bereitgestellt werden.
Lloseta · nahe Binissalem · Mallorca
Dossier und Besichtigung anfragen
Verfügbare Lizenz- und Poolunterlagen sowie private Besichtigungen werden direkt betreut.
