Lloseta · nahe Binissalem · Mallorca
Finca mit ETV-Lizenz nahe Binissalem
1.250.000 €- Bebaute Fläche
- 271 m²
- Grundstück
- 25.108 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Pool
- Salzwasser
- Ferienvermietung
- ETV · 6 Gäste
6 Fotos
Die Finca in Lloseta
Eine verifizierte Auswahl mit Haus, Salzwasserpool, Grundstück und Berglandschaft.Verfügbare Lizenz- und Poolunterlagen sowie private Besichtigungen werden direkt betreut.
01
Möblierte Finca am Fuß der Serra de Tramuntana
Die etwa 271 m² große Finca steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von rund 25.108 m² in der Gemeinde Lloseta nahe Binissalem. Ihre Lage am Fuß der Serra de Tramuntana verbindet eine ruhige Binnenlage mit praktischer Erreichbarkeit von Lloseta, Binissalem, Inca und Palma.
Veröffentlicht sind drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum im Obergeschoss, Netzstrom, Heizung und Klimaanlage werden in den verfügbaren Objektangaben genannt und sind bei der technischen Prüfung zu bestätigen. Die Immobilie wird möbliert angeboten.
02
Salzwasserpool und eine einzige ETV-Lizenz
Der Salzwasserpool und das vollständig eingezäunte Land unterstützen private Wohnnutzung und die dokumentierte touristische Tätigkeit. Nach den vorgelegten Unterlagen verfügt die Immobilie über eine ETV-Lizenz für maximal sechs Gästeplätze, die seit 2017 besteht. Ihre Gültigkeit, ihr Umfang, die Betriebsbedingungen und ihre Übertragbarkeit sind im Verlauf der Transaktion vom Käufer und seinen Beratern unabhängig zu prüfen.
Eine positive Entscheidung zur touristischen Lizenz und eine Poolgenehmigung werden in den verfügbaren Unterlagen genannt. Sie ersetzen nicht die unabhängige rechtliche, technische, touristische und planungsrechtliche Prüfung des Käufers.
03
Unterlagen, Due Diligence und private Besichtigung
Zu prüfen sind Eigentum, Grundbuch- und Katasterangaben, Flächen, Planungsrecht, Poolgenehmigung, Versorgung, baulicher Zustand und sämtliche Bedingungen der einzigen ETV-Lizenz. Diese Seite verspricht keine Einnahmen, Auslastung oder künftige Rendite.
Hernán Nogués kann das verfügbare Dossier bereitstellen, Fragen mit den unabhängigen Beratern des Käufers koordinieren und eine private Besichtigung organisieren. Vertrauliche Unterlagen werden qualifizierten Käufern schrittweise zugänglich gemacht.
Lage
Die Umgebung der Immobilie
Die Karte zeigt nur die allgemeine Umgebung, nicht die genaue Lage der Immobilie. Qualifizierte Interessenten erhalten die präzise Position direkt.Immobilienberatung
Fragen zu dieser Immobilie
Wie viele ETV-Lizenzen hat die Finca in Lloseta?
Eine. Nach den vorgelegten Unterlagen verfügt die Immobilie über eine seit 2017 bestehende ETV-Lizenz für maximal sechs Gästeplätze.
Ist die ETV-Lizenz automatisch übertragbar?
Eine automatische Übertragung wird nicht zugesichert. Gültigkeit, Umfang, Betriebsbedingungen und Übertragbarkeit müssen im Verlauf der Transaktion vom Käufer und seinen Rechts- und Tourismusberatern unabhängig geprüft werden.
Welche Flächen sind veröffentlicht?
Angegeben sind etwa 271 m² bebaute Fläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von rund 25.108 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dokumentenflächen sind zu prüfen.
Hat die Immobilie einen Pool?
Ja. Die Immobilie verfügt über einen Salzwasserpool. Eine Poolgenehmigung wird in den Unterlagen genannt und ist unabhängig zu prüfen.
Wird die Finca möbliert verkauft?
Ja. Die Immobilie wird möbliert vermarktet. Das genaue Inventar und der Zustand von Möbeln und Ausstattung sind vor Abschluss zu vereinbaren und zu dokumentieren.
Wird eine Mietrendite garantiert?
Nein. Diese Seite veröffentlicht weder Einnahmen noch Auslastung oder garantierte Rendite. Betriebskosten, Lizenzbedingungen, Steuern und wirtschaftliche Leistung sind unabhängig zu beurteilen.
Wie fordere ich das Dossier oder eine Besichtigung an?
Kontaktieren Sie Hernán Nogués per WhatsApp, Telefon, E-Mail oder Formular. Verfügbare Tourismus-, Pool- und Objektunterlagen können qualifizierten Käufern und ihren Beratern schrittweise bereitgestellt werden.
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