SERVICE FÜR EIGENTÜMER
Eine Immobilie auf Mallorca oder Ibiza verkaufen
Schriftlicher Maklerauftrag
Vor der Vermarktung vereinbaren wir Preis, Honorar, Laufzeit und eine mögliche Exklusivität schriftlich. Wir verwenden das offizielle Formular der Balearenregierung; jede zusätzliche Bedingung muss ausdrücklich akzeptiert werden.
Offizielles Formular für den Maklerauftrag herunterladenSo arbeite ich
Bewertung
Wir prüfen Ihre Immobilie und den Markt, um einen realistischen Angebotspreis festzulegen.
Vorbereitung und Besichtigungen
Ich prüfe die Unterlagen, bereite die Präsentation vor und betreue Anzeigen, Anfragen und Besichtigungen.
Verhandlung und Abschluss
Ich informiere Sie über Angebote, stimme die Bedingungen mit Ihnen ab und koordiniere den Verkauf bis zum Notartermin.
28 verifizierte Google-Bewertungen
Was Kunden schätzen
Bewertungen in ihrer Originalsprache
★★★★★
“Sin duda, el mejor de las Islas Baleares.”Joan M. · Mallorquinischer Verkäufer
★★★★★
“Ho avuto la fortuna di comprare un terreno tramite l’agenzia immobiliare di Hernán e tutto è andato alla perfezione. È una persona affidabile, attenta ad ogni dettaglio e svolge il suo lavoro con molta passione. Se un giorno dovessi rivendere il mio terreno, sicuramente lo affiderei a lui! Mi ha fornito la mia prima esperienza di acquisto a Mallorca senza complicazioni! Altamente consigliato!”Marika B. · Käuferin aus Italien
★★★★★
“Ich war anfangs ein eher schwieriger Kunde – ich hatte viele Bedenken und ehrlich gesagt große Angst, beim Immobilienkauf auf Mallorca betrogen zu werden. Man hört ja leider viel Negatives, gerade wenn man sich in einem fremden Land nicht auskennt und die Sprache nicht spricht.
Doch dieser Makler hat mir von Anfang an ein sicheres Gefühl gegeben. Er war geduldig, transparent und immer erreichbar – keine Frage war zu viel, kein Anliegen zu klein. Durch seine professionelle und ehrliche Art konnte ich Schritt für Schritt Vertrauen aufbauen.
Der Kauf des Grundstücks lief reibungslos – und das Beeindruckendste: Auch nach dem Kauf steht er mir weiterhin zur Seite. Er hat mir z. B. geholfen, ein Bankkonto zu eröffnen, ein Postfach einzurichten und vieles mehr. Dieser außergewöhnliche Service ist heute wirklich selten geworden!
Ich bin sehr dankbar für diese Erfahrung und kann diesen Makler voll und ganz weiterempfehlen – gerade auch für Menschen, die vielleicht ähnliche Sorgen haben wie ich anfangs.”Artur B. · Grundstückskäufer aus Deutschland
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“Lieber Hernan, vielen Dank nochmal für die professionelle und freundliche Begleitung im Vorfeld der Vertragsanbahnung. Du hast nicht nur den Vertragsschluss im Blick gehabt, sondern uns mit Weitblick auch bei allen weiteren Fragen, die zwangsläufig auf einen zukommen beraten (Internet, Strom, Wasser, Handwerker, etc.).”Isabel A. · Mieterin aus Deutschland
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“Ha sigut un luxe haver contratat a la Inmobiliaria Hernán Nogués per la venta de una finca rústica. És d'admirar la seva professionalitat, dedicació i educació tant cap a la part venedora com a la compradora. La confiança que generen és total i absoluta.”Tomeu M. · Verkäufer
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“Mit Hernáns Begleitung habe ich mein Grundstück auf Mallorca gekauft; es handelte sich um ein schwieriges Projekt mit mehreren Besitzern, das sich über einen längeren Zeitraum hinzog. Hernán war stets in engem telefonischem Austausch mit mir und ich konnte ihm voll vertrauen. Der ganze Prozess. bis zur Notarunterzeichnung wurde professionell und geduldig von ihm begleitet. Ich kann ihn als Makler wirklich empfehlen.”Dorothee D. · Käuferin aus Deutschland
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“Very pleased with making this contact and appreciate the helpful support in handling our case”Melinda M. · Verkäuferin
★★★★★
“Excelente experiencia durante todo el proceso de compra.
Desde la primera visita, el trato fue muy profesional. La propiedad estaba perfectamente preparada, abierta y ventilada, lo que hizo que pudiéramos verla con tranquilidad y apreciar todos los detalles.
Posteriormente, la atención telefónica fue siempre rápida, cercana y profesional, resolviendo cualquier duda y facilitando en todo momento las gestiones necesarias.
También quiero destacar especialmente su implicación el día de la firma, acompañándonos durante todo el proceso, supervisando que todo estuviera correcto y ayudándonos en cada momento.
Da mucha tranquilidad encontrarse con un profesional así en una operación inmobiliaria importante. Totalmente recomendable.”Juan C. · Käufer
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“Som uns propietaris de Barcelona amb una vivenda a Mallorca que volíem posar a la venda, la distància era el nostre gran handicap i necessitàvem algú en el que confiar. Vàrem contactar amb l'Hernán i des del principi tot van ser facilitats i bons consells”Sara P. · Verkäuferin aus Barcelona

Ich begleite Ihren Verkauf persönlich, mit einer auf Ihre Immobilie abgestimmten Strategie und direktem Kontakt.
Unterlagen, die vorbereitet werden sollten
Mit dieser Checkliste bereiten Sie den Verkauf eines Hauses, einer Finca, eines Baugrundstücks oder eines Investmentobjekts geordnet vor. Markieren Sie, was bereits vorliegt, und senden Sie mir die verfügbaren Unterlagen. Fehlt etwas, erkläre ich Ihnen, wie Sie es beschaffen können.
Für jede Immobilie
Für Wohnungen oder Gemeinschaftseigentum
Für Grundstücke, Fincas oder Projekte
Die Unterlagen werden ausschließlich zur Prüfung der Immobilie, zur korrekten Vorbereitung der Vermarktung und zur Koordination der Transaktion mit den zuständigen Fachleuten verwendet. Grundbuch-, persönliche und vertragliche Unterlagen werden nicht veröffentlicht.
Häufige Fragen
Welche Immobilien kann ich mit Ihnen verkaufen?
Wohnungen, Häuser, Fincas, Grundstücke, Gebäude, Gewerbeobjekte, Hotels, Agrotourismusbetriebe und weitere Anlageobjekte.
Muss ich einen Alleinauftrag erteilen?
Nein. Ich empfehle ihn für eine einheitliche Strategie. Mit Ihrer Zustimmung arbeite ich mit anderen Agenturen im Netzwerk API Baleares zusammen.
Wie hoch ist Ihr Honorar?
Das übliche Honorar beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer. Höhe und Zahlungsweise vereinbaren wir vor Beginn.
Kann ich vertraulich verkaufen?
Ja. Wir können Ihre Immobilie ohne öffentliche Anzeigen anbieten und Informationen nur mit identifizierten, finanziell geprüften Käufern teilen.
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Erzählen Sie mir von der Immobilie, die Sie verkaufen möchten.