Lloseta · prop de Binissalem · Mallorca
Casa amb llicència ETV en venda a Mallorca, Lloseta–Binissalem
1.250.000 €- Construïts / útils
- 232 m² / 206 m²
- Parcel·la
- 25.108 m²
- Dormitoris
- 3
- Banys
- 2
- Piscina
- Aigua salada
- Llicència turística
- ETV · 6 places
6 fotografies
La finca de Lloseta
La casa, la piscina d’aigua salada, el terreny i l’entorn de muntanya.La documentació disponible de llicència i piscina i les visites privades es gestionen directament.
01
Inversió en lloguer vacacional amb llicència ETV a Lloseta–Binissalem
La finca té 232 m² construïts i 206 m² útils sobre una parcel·la tancada d’uns 25.108 m² prop de Lloseta i Binissalem. La llicència ETV per a sis places i la piscina d’aigua salada sustenten el posicionament comercial com a oportunitat d’inversió vacacional, sense garantir ingressos, ocupació ni rendibilitat.
L’anunci públic actual indica tres dormitoris, dos banys, dues plantes, garatge, terrassa, porxo de 18 m², orientació sud, xarxa elèctrica, calefacció i aire condicionat. La propietat es ven moblada i aquestes dades s’han de contrastar amb la documentació i la inspecció tècnica.
02
Piscina d’aigua salada i una única llicència ETV
La piscina d’aigua salada i el terreny completament tancat permeten gaudir d’un entorn privat i donen suport a l’activitat turística documentada. La propietat disposa, segons la documentació facilitada, d’una llicència ETV per a un màxim de sis places, vigent des de 2017. La seva vigència, abast, condicions d’explotació i transmissió hauran de ser comprovats de manera independent pel comprador i els seus assessors durant l’operació.
Segons la informació disponible, el dossier inclou resolució favorable de llicència turística i autorització de la piscina. Aquests documents no substitueixen la revisió jurídica, tècnica, turística i urbanística independent del comprador.
03
Documentació, due diligence i visita privada
El comprador ha de verificar titularitat, informació registral i cadastral, superfícies, compliment urbanístic, autorització de la piscina, subministraments, estat físic i totes les condicions associades a l’única llicència ETV. Aquesta pàgina no promet ingressos, ocupació ni rendibilitat futura.
Hernán Nogués pot facilitar el dossier disponible, coordinar consultes amb els assessors independents del comprador i organitzar una visita privada. La documentació confidencial es comparteix progressivament amb compradors qualificats.
Quantes llicències ETV té la finca de Lloseta?
Una. Segons la documentació facilitada, la propietat disposa d’una llicència ETV vigent des de 2017 per a un màxim de sis places.
La llicència ETV es transmet automàticament?
No es promet una transmissió automàtica. La vigència, l’abast, les condicions d’explotació i la transmissió s’han de comprovar de manera independent pel comprador i els seus assessors jurídics i turístics durant l’operació.
Quines superfícies s’han publicat?
L’anunci públic actual indica 232 m² construïts, 206 m² útils i una parcel·la completament tancada d’uns 25.108 m², amb tres dormitoris i dos banys. Les superfícies documentals s’han de comprovar.
La propietat té piscina?
Sí. La propietat disposa de piscina d’aigua salada. Segons la informació disponible hi ha autorització de piscina, que s’ha de revisar de manera independent.
La finca es ven moblada?
Sí. La propietat es comercialitza moblada. L’inventari detallat i l’estat del mobiliari i dels equips s’han d’acordar i documentar abans de la compravenda.
Es garanteix una rendibilitat per lloguer?
No. Aquesta pàgina no publica ingressos, ocupació ni rendibilitat garantida. El comprador ha d’analitzar de manera independent costos, condicions de llicència, fiscalitat i rendiment comercial.
Com puc sol·licitar el dossier o una visita?
Contactau amb Hernán Nogués per WhatsApp, telèfon, correu o formulari. La documentació turística, de piscina i de la propietat disponible es pot facilitar progressivament a compradors qualificats i els seus assessors.
