Hernán Nogués Real EstateHernán NoguésReal Estate · Mallorca · Ibiza
منزل ريفي حجري ومسبح بمياه مالحة قرب لوسيتا

لوسيتا · قرب بينيسالم · مايوركا

منزل ريفي برخصة سياحية للبيع في لوسيتا

1,250,000 يورو
المساحة المبنية
271 م²
مساحة الأرض
25,108 م²
غرف النوم
3
الحمامات
2
المسبح
مياه مالحة
الرخصة السياحية
ETV · 6 ضيوف

01

منزل ريفي مفروش بين لوسيتا وبينيسالم

يقع المنزل في موقع ريفي عملي بين لوسيتا وبينيسالم، على أرض مسيجة بالكامل مساحتها 25,108 م². تبلغ المساحة المبنية 271 م²، ويعرض العقار مفروشاً مع اتصال بشبكة الكهرباء ومدافئ وتكييف للهواء.

يضم المنزل ثلاث غرف نوم وحمامين، إضافة إلى غرفة جلوس أخرى في الطابق العلوي. توفر المساحات الداخلية والخارجية تكويناً مناسباً للإقامة الخاصة وللاستضافة ضمن نطاق الرخصة السياحية القائمة.

02

رخصة ETV لستة ضيوف ومسبح بمياه مالحة

وفقاً للوثائق المقدمة، تمتلك الملكية رخصة ETV واحدة بحد أقصى ستة أماكن، وهي سارية منذ عام 2017. ويجب على المشتري ومستشاريه التحقق بصورة مستقلة أثناء الصفقة من سريانها ونطاقها وشروط تشغيلها وإمكانية نقلها.

كما يتوفر، وفق المعلومات المقدمة، قرار إيجابي للرخصة السياحية وترخيص للمسبح ذي المياه المالحة. ولا تحل هذه الوثائق محل المراجعة القانونية والفنية والسياحية والتخطيطية المستقلة للمشتري.

03

اتصال سريع بوسط مايوركا وبالما

تقع بينيسالم على بعد أقل من خمس دقائق تقريباً، ولوسيتا على بعد نحو ثلاث دقائق، وإنكا على بعد ثماني دقائق. يمكن الوصول إلى ألارو في نحو سبع عشرة دقيقة وإلى مطار بالما في نحو اثنتين وعشرين دقيقة وإلى وسط بالما في نحو خمس وعشرين دقيقة، بحسب الطريق وحركة المرور.

تتوفر المعلومات التفصيلية والوثائق ومواعيد الزيارة للمشترين الجادين مباشرة وبصورة سرية من خلال هيرنان نوغيس، مع إمكانية تنسيق مراجعة مستقلة مع المحامين والمهندسين عند الحاجة.

الموقع

المنطقة العامة للعقار

توضح الخريطة المنطقة العامة فقط وليس الموقع الدقيق. تُشارك الإحداثيات أو العنوان مباشرة مع المشترين المؤهلين.

معلومات العقار

أسئلة شائعة عن هذا العقار

كم عدد رخص ETV في ملكية Lloseta؟

رخصة واحدة. وفقاً للوثائق المقدمة، تمتلك الملكية رخصة ETV واحدة بحد أقصى ستة أماكن، وهي سارية منذ عام 2017.

هل تنتقل رخصة ETV تلقائياً؟

لا يُقدَّم أي وعد بالنقل التلقائي. ويجب على المشتري ومستشاريه القانونيين والسياحيين التحقق بصورة مستقلة أثناء الصفقة من السريان والنطاق وشروط التشغيل وإمكانية النقل.

ما المساحات المنشورة للملكية؟

تشير المعلومات إلى نحو 271 م² مبنية على أرض مسيجة بالكامل تبلغ نحو 25,108 م²، مع ثلاث غرف نوم وحمامين. ويجب التحقق من المساحات في الوثائق.

هل تضم الملكية مسبحاً؟

نعم. تضم الملكية مسبحاً بمياه مالحة. ويُذكر وجود ترخيص للمسبح ضمن الوثائق المتاحة، ويجب مراجعته بصورة مستقلة.

هل تباع الملكية مفروشة؟

نعم. تُسوَّق الملكية مفروشة. ويجب الاتفاق على قائمة الأثاث والمعدات وحالتها وتوثيقها قبل إتمام البيع.

هل توجد عوائد إيجار مضمونة؟

لا. لا تنشر هذه الصفحة إيرادات أو معدلات إشغال أو عوائد مضمونة. وعلى المشتري تقييم التكاليف وشروط الرخصة والضرائب والأداء التجاري بصورة مستقلة.

كيف يمكن طلب الملف أو ترتيب زيارة؟

يمكن التواصل مع هيرنان نوغيس عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني أو نموذج الاستفسار. وتُقدم وثائق السياحة والمسبح والملكية المتاحة تدريجياً للمشترين المؤهلين ومستشاريهم.

لوسيتا · قرب بينيسالم · مايوركا

طلب الملف أو ترتيب زيارة خاصة

أرسل طلبك إلى هيرنان نوغيس مباشرة. تُشارك الوثائق المتاحة تدريجياً مع المشترين المؤهلين ومستشاريهم.

مجموعة مختارة

عقارات أخرى مميزة

كامب دي مار · أندراتش · مايوركا

فيلا على الواجهة البحرية للبيع في كامب دي مار

15,000,000 يورو
بين سولير وفورنالوتش · قرب بينيارايش · مايوركا

عقار ريفي كبير مع مسبح للبيع بين سولير وفورنالوتش

4,750,000 يورو
كوستا دين بلانيس · كالفيا · مايوركا

فيلا من طابقين للبيع في كوستا دين بلانيس

2,200,000 يورو

لوسيتا · قرب بينيسالم · مايوركا

اطلب معلومات خاصة أو رتب زيارة

تواصل مع هيرنان نوغيس