Lizenzidentität
Referenz, Inhaber, Kategorie, genehmigte Plätze, Adresse und aktuellen Verwaltungsstatus prüfen.
FERIENVERMIETUNGS-INVESTMENT · MALLORCA
Haus mit ETV-Lizenz auf Mallorca kaufen
Ein Haus mit ETV-Lizenz ist sowohl als Wohnimmobilie als auch als reguliertes Ferienvermietungsobjekt zu prüfen. Wert entsteht erst, wenn Inhaber, Kategorie, genehmigte Plätze, Objektbezug und aktueller Verwaltungsstatus bestätigt sind. Auch die tatsächliche Vermietungshistorie und alle laufenden Verpflichtungen gehören in die Prüfung.
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Prüfungen vor dem Kauf
Übertragung und Grenzen
Unabhängig klären lassen, wie sich der Verkauf auf die Lizenz auswirkt und ob Moratorien, Zonen- oder Gemeinschaftsbeschränkungen gelten.
Objektdokumentation
Grundbuch, Kataster, Bewohnbarkeits- und Energieunterlagen, Pläne und Steuern mit Haus, Pool und Nebengebäuden abgleichen.
Betriebsnachweise
Bei relevanter Vorvermietung erklärte Einnahmen, Buchungen, Kosten und Compliance prüfen. Die Lizenz garantiert keine Auslastung.
Unabhängige Beratung
Vor nicht erstattungsfähigen Zahlungen balearische Rechts-, Technik-, Steuer- und Tourismusexperten einschalten.
FERIENVERMIETUNGS-INVESTMENT · MALLORCA
Aktuelles Haus mit ETV-Lizenz bei Lloseta–Binissalem
Das Objekt wird für 1,25 Mio. € angeboten: ETV-Lizenz für sechs Plätze, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Salzwasserpool und 25.108 m² eingezäuntes Grundstück. Einnahmen, Auslastung und Rendite werden nicht garantiert.Haus mit ETV-Lizenz ansehenFragen von Käufern
Bedeutet ETV, dass immer touristisch vermietet werden darf?
Nein. Die konkrete Lizenz und die aktuell für das Objekt geltenden Regeln müssen unabhängig geprüft werden.
Garantiert die Lizenz eine Rendite?
Nein. Sie ist eine behördliche Genehmigung, keine Garantie für Nachfrage, Auslastung, Einnahmen oder Wiederverkaufswert.
Kann ich Lizenzunterlagen erhalten?
Verfügbare Unterlagen können nach direkter qualifizierter Anfrage mit den unabhängigen Beratern des Käufers geprüft werden.
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Erwerb mit ETV-Lizenz besprechen
Sprechen Sie direkt mit Hernán Nogués über die Finca bei Lloseta oder eine vertrauliche Suche nach lizenzierten Ferienvermietungsobjekten auf Mallorca.Dieser Leitfaden ist eine kommerzielle Information und keine Rechts-, Tourismus-, Planungs-, Steuer-, technische oder Finanzberatung.