Ebenerdiges Landhaus mit Pool und Privatsphäre zwischen Porto Cristo und Manacor

Das Haupthaus erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene und bietet etwa 352 m² Wohnfläche. Wohnräume, Küche und Schlafzimmer liegen auf derselben Etage – eine besonders komfortable Aufteilung für den Alltag. Naturstein, hochwertige Holzarbeiten und hohe Decken prägen großzügige Innenräume mit sorgfältigen Ausführungen in jedem Zimmer.

Eine großzügige Eingangshalle führt in den Wohnbereich mit Kaminzimmer, einem Esszimmer für zwölf Personen und einer Bibliothek mit Arbeitsbereich. Die helle, vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine Kochinsel, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Die wichtigsten Räume öffnen sich zu den Veranden, Terrassen und zum Garten.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen Ankleidebereich und direkten Zugang ins Freie. Ein Gäste-WC ergänzt das Haupthaus.

Sorgfältige Bauausführung auch unter dem Haus

Eine der außergewöhnlichsten Eigenschaften des Anwesens befindet sich unter dem Haus: Die freitragende Erdgeschossdecke schafft einen großzügigen, zugänglichen Technikraum, der sich unter dem gesamten Wohngebäude erstreckt.

Seine Größe und die detaillierte Anordnung der Installationen machen einen wesentlichen Teil der Bauqualität dieses Anwesens sichtbar. Leitungen und Haustechnik bleiben für Kontrolle, Wartung und Reparaturen zugänglich. Diese umfangreiche Infrastruktur wurde bereits beim Bau vorgesehen, um die langfristige Pflege des Hauses zu erleichtern.

Das Haus verfügt über Klimaanlage und Fußbodenheizung mit einem elektrischen Heizsystem und einer Ölheizung als Reserve.

Apartment mit unabhängigem Zugang

In einem seitlich am Haus gelegenen Zwischengeschoss befindet sich ein zusätzliches Apartment, das über eine separate Treppe erreichbar ist. Seine Ausstattung entspricht dem Qualitätsniveau des Anwesens und bietet Platz für Gäste oder Hauspersonal.

Garten und Pool

Die Außenbereiche verbinden Rasenflächen, mediterrane Bepflanzung, Obstbäume und verschiedene Terrassen. Ein altes Wasserschöpfrad bewahrt einen Teil der Geschichte des Anwesens.

Der etwa 14 × 6 Meter große Pool ist von einer weitläufigen Terrasse und Garten umgeben. Daneben liegt eine verglaste Veranda mit Sommerküche, Essbereich und Grill, die es ermöglicht, die Umgebung zu verschiedenen Jahreszeiten zu genießen.

Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Stromnetz, einen eigenen Brunnen, automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung, eine Alarmanlage und Parkmöglichkeiten.

Privatsphäre und gute Anbindung

Das Anwesen liegt in einer Sackgasse mit bequemer Zufahrt und schneller Anbindung an die Straße Manacor–Porto Cristo. Diese Lage erleichtert alltägliche Wege —zur Schule, zum Einkaufen, ins Restaurant oder zu Arztterminen— und die Verbindung zu anderen Teilen der Insel, ohne lange Fahrten über ländliche Wege. Porto Cristo ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar, Manacor in 12 und die Rafa Nadal Academy in 10 Minuten.

Das Anwesen bietet vollständige Privatsphäre. Die Nähe zur Straße Manacor–Porto Cristo bedeutet zugleich, dass je nach Wind in einigen Bereichen des Gartens Verkehrsgeräusche wahrnehmbar sind. Im Inneren des Hauses und der verglasten Veranda sind diese Geräusche nicht wahrnehmbar.

Umgebung und Installationen

Strommasten und Freileitungen sind sichtbar, wie auf den Fotografien zu erkennen ist. Ein Käufer, der eine unterirdische Verlegung prüfen möchte, muss Machbarkeit, Bedingungen und Kostenangebot mit dem Stromnetzbetreiber klären.

Das unabhängige Apartment im Zwischengeschoss und die Veranda am Pool befinden sich im Legalisierungsverfahren bei der Gemeinde Manacor im Rahmen der außerordentlichen baurechtlichen Regularisierung.