Privates Natursteinhaus zwischen Orient und Alaró mit 214 m² bebauter Fläche auf einem 42.000 m² großen Berggrundstück. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Kamin, Terrasse und freier Blick in vollständig privater Tramuntana-Lage.
Orient · Bunyola · Mallorca
Das Anwesen in Orient im Film
Bebaute Fläche
214 m²
Grundstück
42.000 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Lage
Vollständige Privatsphäre
Planungsrecht
Nach aktuellem Stand ist kein neuer Pool zulässig
8 Fotos
Das Anwesen in Orient
Natursteinarchitektur und Privatsphäre in den Bergen.
Direkte Informationen, verfügbares Dossier und private Besichtigungen für qualifizierte Käufer.
Das etwa 214 m² große Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Offene Küche, Wohnraum mit Kamin und die direkte Verbindung zur Terrasse schaffen ein ruhiges, funktionales Interieur, das der traditionellen Architektur von Orient verbunden bleibt.
Zu den veröffentlichten Angaben gehören außerdem Garage, Abstellraum und Garten. Grundriss, Nutzfläche und Zustand jedes Elements sind im Rahmen der Due Diligence anhand der verfügbaren Pläne und technischen Unterlagen zu prüfen.
02
Berglandschaft, Privatsphäre und autonome Versorgung
Rund 42.000 m² Land bieten große Privatsphäre und freie Bergblicke. Genannt werden Solarpaneele, Zisternen und ein überdachter Wassertank. Regenwassersammlung und Wasser aus einer Bergquelle sind angegeben; Kapazität, Rechte, Qualität und aktueller Betrieb müssen technisch bestätigt werden.
Nach den vorliegenden Angaben bestehen eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung und eine topografische Vermessung. Die verfügbaren Unterlagen können vor einer bindenden Entscheidung zur unabhängigen rechtlichen und technischen Prüfung angefordert werden.
03
Planungsrecht und unabhängige Prüfung
Diese Immobilie verfügt über keinen Pool. Nach den vorliegenden Angaben erlaubt ihre derzeitige planungsrechtliche Situation, die mit ihrer Einbindung in die ehemalige Possessió Solleric zusammenhängt, weder den Bau eines Pools noch neue Gebäude. Der genaue Umfang jeder Renovierung, Instandhaltung oder sonstigen Maßnahme ist durch eine unabhängige technische und rechtliche Prüfung sowie eine gezielte planungsrechtliche Anfrage zu klären.
Hernán Nogués kann den Zugang zum verfügbaren Dossier und eine private Besichtigung koordinieren. Anwalt, Architekt und weitere Berater des Käufers prüfen Grundbuch, Planungsrecht, Wasser- und Energiesysteme, Flächen und den Umfang geplanter Arbeiten.
Lage
Die Umgebung der Immobilie
Die Karte zeigt nur die allgemeine Umgebung, nicht die genaue Lage der Immobilie. Qualifizierte Interessenten erhalten die präzise Position direkt.
Immobilienberatung
Fragen zu dieser Immobilie
Verfügt die Immobilie in Orient über einen Pool?
Nein. Die Immobilie hat keinen Pool; Zisternen, Tanks oder andere Wasserspeicher dürfen nicht als Pool interpretiert werden.
Darf ein Pool oder ein neues Gebäude errichtet werden?
Nach den vorliegenden Angaben erlaubt der mit der ehemaligen Possessió Solleric verbundene aktuelle Planungsstatus weder einen neuen Pool noch neue Gebäude. Jede Maßnahme verlangt eine unabhängige technische und rechtliche Prüfung sowie eine gezielte Planungsanfrage.
Wie groß sind Haus und Grundstück?
Veröffentlicht sind etwa 214 m² bebaute Fläche auf rund 42.000 m² Land, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Ebenen. Die Flächen sind anhand der Unterlagen zu prüfen.
Welche Wasser- und Energiesysteme sind angegeben?
Genannt werden Solarpaneele, Zisternen, ein überdachter Tank, Regenwassersammlung und Bergquellwasser. Kapazität, Rechte, Qualität und Betrieb müssen unabhängig geprüft werden.
Welche Unterlagen können Käufer anfordern?
Nach den Angaben gehören eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung und eine topografische Vermessung zum Dossier. Grundbuch-, Kataster-, Planungs- und technische Unterlagen sind ebenfalls unabhängig zu prüfen.
Kann eine Renovierung als genehmigt vorausgesetzt werden?
Nein. Der genaue Umfang von Renovierung, Instandhaltung oder anderen Maßnahmen muss durch unabhängige technische und rechtliche Berater und eine spezifische Planungsanfrage bestätigt werden.
Wie vereinbare ich eine private Besichtigung?
Kontaktieren Sie Hernán Nogués per WhatsApp, Telefon, E-Mail oder Formular, um das Dossier anzufordern und eine private Besichtigung zu koordinieren. Vertrauliche Unterlagen werden qualifizierten Käufern schrittweise bereitgestellt.
Orient · Bunyola · Mallorca
Dossier und Besichtigung anfragen
Direkte Informationen, verfügbares Dossier und private Besichtigungen für qualifizierte Käufer.
