Casa de pedra privada entre Orient i Alaró, amb 214 m² construïts sobre una parcel·la de muntanya de 42.000 m². Tres dormitoris, tres banys, llar de foc, terrassa i vistes obertes en un entorn de total privacitat a la Tramuntana.
Orient · Bunyola · Mallorca
La finca d’Orient en vídeo
Superfície construïda
214 m²
Parcel·la
42.000 m²
Dormitoris
3
Banys
3
Entorn
Privacitat total
Urbanisme
La situació actual no permet una piscina nova
8 fotografies
La finca a Orient
Arquitectura de pedra i privacitat a la muntanya.
Informació directa, dossier disponible i visites privades per a compradors qualificats.
La casa, d’aproximadament 214 m² construïts, es distribueix en dues plantes i disposa de tres dormitoris i tres banys. La cuina oberta, la sala amb llar de foc i la relació directa amb la terrassa defineixen un interior pràctic i sobri, vinculat a l’arquitectura tradicional d’Orient.
La informació publicada també inclou garatge, magatzem i jardí. La distribució, la superfície útil i l’estat de cada element s’han de contrastar amb els plànols i la documentació tècnica disponible durant la due diligence.
02
Privacitat, terreny i sistemes autònoms
Els aproximadament 42.000 m² de terreny ofereixen un entorn de gran privacitat i vistes obertes a la muntanya. La informació disponible esmenta plaques solars, aljubs i un dipòsit d’aigua cobert. La recollida d’aigua de pluja i l’aigua d’un manantial de muntanya s’han de confirmar tècnicament, incloent-hi capacitat, drets, qualitat i funcionament actual.
Segons la informació facilitada, hi ha cèdula d’habitabilitat vigent i aixecament topogràfic. La documentació disponible es pot sol·licitar per a una revisió jurídica i tècnica independent abans de prendre una decisió vinculant.
03
Situació urbanística i comprovació independent
Aquesta propietat no disposa de piscina. Segons la informació facilitada, la seva situació urbanística actual, vinculada a la seva integració dins l’antiga possessió de Solleric, no permet construir una piscina ni fer nova edificació. L’abast exacte de qualsevol reforma, manteniment o intervenció s’haurà de verificar mitjançant un estudi tècnic i jurídic independent i una consulta urbanística específica.
Hernán Nogués pot coordinar l’accés al dossier disponible i una visita privada. L’advocat, l’arquitecte i els altres assessors del comprador han de comprovar registre, urbanisme, sistemes d’aigua i energia, superfícies i abast de qualsevol obra proposada.
Entorn
La zona de la propietat
El mapa identifica únicament la zona general, no la posició exacta de la propietat. La ubicació precisa es facilita directament a compradors qualificats.
Informació de la propietat
Preguntes sobre aquesta propietat
La propietat d’Orient té piscina?
No. La propietat no disposa de piscina i cap aljub, dipòsit o element d’emmagatzematge d’aigua s’ha d’interpretar com a piscina.
S’hi pot construir una piscina o una nova edificació?
Segons la informació facilitada, la situació urbanística actual vinculada a l’antiga possessió de Solleric no permet una piscina ni nova edificació. Qualsevol intervenció exigeix comprovació tècnica i jurídica independent i una consulta urbanística específica.
Quina superfície tenen la casa i el terreny?
La informació publicada indica aproximadament 214 m² construïts sobre uns 42.000 m² de terreny, amb tres dormitoris, tres banys i dues plantes. Les superfícies s’han de contrastar documentalment.
Quins sistemes d’aigua i energia s’han indicat?
S’esmenten plaques solars, aljubs, un dipòsit cobert, recollida de pluja i aigua de manantial. La capacitat, els drets, la qualitat i el funcionament s’han de verificar de manera independent.
Quina documentació pot sol·licitar el comprador?
Segons la informació facilitada, el dossier inclou cèdula d’habitabilitat vigent i aixecament topogràfic. També s’ha de revisar la documentació registral, cadastral, urbanística i tècnica disponible.
Es pot donar per permesa una reforma?
No. L’abast exacte de qualsevol reforma, manteniment o intervenció s’ha de confirmar amb assessors tècnics i jurídics independents i mitjançant una consulta urbanística específica.
Com es pot sol·licitar una visita privada?
Contactau amb Hernán Nogués per WhatsApp, telèfon, correu o formulari per demanar el dossier i coordinar una visita privada. La documentació confidencial es facilita progressivament a compradors qualificats.
Orient · Bunyola · Mallorca
Sol·licitar dossier i visita privada
Informació directa, dossier disponible i visites privades per a compradors qualificats.
