Orient · Bunyola · Mallorca
Casa de pedra en venda a Orient, Mallorca
1.485.000 €- Superfície construïda
- 214 m²
- Parcel·la
- 42.000 m²
- Dormitoris
- 3
- Banys
- 3
- Entorn
- Privacitat total
- Urbanisme
- La situació actual no permet una piscina nova
8 fotografies
La finca a Orient
Arquitectura de pedra i privacitat a la muntanya.Informació directa, dossier disponible i visites privades per a compradors qualificats.
01
Una casa de pedra distribuïda en dues plantes
La casa, d’aproximadament 214 m² construïts, es distribueix en dues plantes i disposa de tres dormitoris i tres banys. La cuina oberta, la sala amb llar de foc i la relació directa amb la terrassa defineixen un interior pràctic i sobri, vinculat a l’arquitectura tradicional d’Orient.
La informació publicada també inclou garatge, magatzem i jardí. La distribució, la superfície útil i l’estat de cada element s’han de contrastar amb els plànols i la documentació tècnica disponible durant la due diligence.
02
Privacitat, terreny i sistemes autònoms
Els aproximadament 42.000 m² de terreny ofereixen un entorn de gran privacitat i vistes obertes a la muntanya. La informació disponible esmenta plaques solars, aljubs i un dipòsit d’aigua cobert. La recollida d’aigua de pluja i l’aigua d’un manantial de muntanya s’han de confirmar tècnicament, incloent-hi capacitat, drets, qualitat i funcionament actual.
Segons la informació facilitada, hi ha cèdula d’habitabilitat vigent i aixecament topogràfic. La documentació disponible es pot sol·licitar per a una revisió jurídica i tècnica independent abans de prendre una decisió vinculant.
03
Situació urbanística i comprovació independent
Aquesta propietat no disposa de piscina. Segons la informació facilitada, la seva situació urbanística actual, vinculada a la seva integració dins l’antiga possessió de Solleric, no permet construir una piscina ni fer nova edificació. L’abast exacte de qualsevol reforma, manteniment o intervenció s’haurà de verificar mitjançant un estudi tècnic i jurídic independent i una consulta urbanística específica.
Hernán Nogués pot coordinar l’accés al dossier disponible i una visita privada. L’advocat, l’arquitecte i els altres assessors del comprador han de comprovar registre, urbanisme, sistemes d’aigua i energia, superfícies i abast de qualsevol obra proposada.
La propietat d’Orient té piscina?
No. La propietat no disposa de piscina i cap aljub, dipòsit o element d’emmagatzematge d’aigua s’ha d’interpretar com a piscina.
S’hi pot construir una piscina o una nova edificació?
Segons la informació facilitada, la situació urbanística actual vinculada a l’antiga possessió de Solleric no permet una piscina ni nova edificació. Qualsevol intervenció exigeix comprovació tècnica i jurídica independent i una consulta urbanística específica.
Quina superfície tenen la casa i el terreny?
La informació publicada indica aproximadament 214 m² construïts sobre uns 42.000 m² de terreny, amb tres dormitoris, tres banys i dues plantes. Les superfícies s’han de contrastar documentalment.
Quins sistemes d’aigua i energia s’han indicat?
S’esmenten plaques solars, aljubs, un dipòsit cobert, recollida de pluja i aigua de manantial. La capacitat, els drets, la qualitat i el funcionament s’han de verificar de manera independent.
Quina documentació pot sol·licitar el comprador?
Segons la informació facilitada, el dossier inclou cèdula d’habitabilitat vigent i aixecament topogràfic. També s’ha de revisar la documentació registral, cadastral, urbanística i tècnica disponible.
Es pot donar per permesa una reforma?
No. L’abast exacte de qualsevol reforma, manteniment o intervenció s’ha de confirmar amb assessors tècnics i jurídics independents i mitjançant una consulta urbanística específica.
Com es pot sol·licitar una visita privada?
Contactau amb Hernán Nogués per WhatsApp, telèfon, correu o formulari per demanar el dossier i coordinar una visita privada. La documentació confidencial es facilita progressivament a compradors qualificats.
