دالت فيلا · إيبيزا · مقابل فندق ميرادور
مبنيان تاريخيان بجوار فندق ميرادور
7,000,000 يوروالعودة إلى العقارات ←مع الفندق: مجموعة كاملة بسعر 25,000,000 يورومبنيان تاريخيان بجوار فندق Mirador de Dalt Vila يعرضان معاً بسعر 7 ملايين يورو. الأول يعود إلى عام 1880 وتبلغ مساحته 141 م² مع طابقين فوق الأرض وقبو تجاري يستخدم حالياً لمكاتب الفندق والمغسلة. الثاني، من عام 1880 أيضاً، يوفر 420 م² عبر أربعة طوابق رئيسية ومستوى ثانوي، ويضم ثلاثة أجنحة كبيرة وقاعة اجتماعات مجهزة بالكامل. يمكن شراؤهما منفصلين عن الفندق أو معه.
مجموعة فندقية واحدة في دالت فيلا
فندق ميرادور + المبنيان التاريخيان: 25,000,000 يورو
الفندق الخمس نجوم معروض بسعر 18,000,000 يورو، والمبنيان المجاوران معاً بسعر 7,000,000 يورو. يمكن شراء الأصول الثلاثة معاً كمجموعة واحدة.عرض فندق ميرادور ←- المجموعة الكاملة
- المبنيان + فندق ميرادور · 25,000,000 يورو
- السعر الإجمالي
- 7,000,000 يورو
- سعر الفندق
- 18,000,000 يورو
- المبنى الأول
- 141 م² · مكاتب ومغسلة
- المبنى الثاني
- 420 م² · أجنحة وقاعة اجتماعات
- تاريخ البناء
- كلاهما من عام 1880
- الاستخدام الحالي
- سكن خاص ودعم فندقي
- الشراء
- منفصلان عن الفندق أو معه
01
عقاران تاريخيان بوظائف متكاملة
يقع المبنيان بجوار فندق Mirador de Dalt Vila داخل النسيج التاريخي المحمي لإيبيزا. يعود كلاهما إلى عام 1880. يوفر المبنى الأول 141 م² مع طابقين فوق الأرض وقبو ذي استخدام تجاري، ويستوعب حالياً مكاتب الفندق ووظائف المغسلة الداعمة للتشغيل.
يمتد المبنى الثاني على 420 م² موزعة على أربعة طوابق رئيسية ومستوى ثانوي. يضم ثلاثة أجنحة كبيرة وقاعة اجتماعات مجهزة بالكامل، فيجمع بين الإقامة السكنية الخاصة والمساحات التي يمكن أن تدعم الفندق المجاور. يبلغ مجموع المساحة المبنية المعلنة للمبنيين 561 م².
02
شراء مستقل أو مجموعة فندقية أوسع
يعرض المبنيان معاً بسعر 7 ملايين يورو. يمكن شراؤهما بصورة مستقلة عن فندق ميرادور، أو إدراجهما ضمن صفقة مشتركة مع الفندق الخمس نجوم المعروض بسعر 18 مليون يورو. تتيح هذه المرونة دراسة أصل تاريخي منفصل أو مجموعة عقارية أكبر في قلب دالت فيلا.
لا تفترض الصفحة إمكانية تغيير الاستخدام أو إضافة مساحات أو إعادة توزيع المباني. أي مشروع مستقبلي يخضع للقواعد العمرانية والتراثية والتراخيص السارية، ويجب على المشتري مراجعة المخططات والتسجيل والاستخدامات الحالية والحالة الفنية مع محامٍ ومهندس معماري مستقلين.
03
معلومات مباشرة وسرية للمشترين المؤهلين
تتوفر المخططات والمعلومات عن الاستخدام الحالي والوثائق العقارية الداعمة بصورة سرية من خلال هيرنان نوغيس. تبدأ العملية بفهم هدف المشتري، سواء كان ربط المبنيين بتشغيل الفندق أو الاحتفاظ بهما كاستثمار تاريخي مستقل وفق ما تسمح به القواعد والوثائق.
بعد إثبات الجدية والقدرة المالية يمكن مشاركة الملف المتاح وترتيب زيارة خاصة للمبنيين والفندق عند الاقتضاء. يجب أن يشمل الفحص النهائي الملكية والقيود والتراث والتراخيص والحالة الإنشائية والضرائب والتكاليف، وتتم المتابعة المباشرة باللغة الإنجليزية أو الإسبانية.
الموقع
المنطقة العامة للعقار
توضح الخريطة المنطقة العامة فقط وليس الموقع الدقيق. تُشارك الإحداثيات أو العنوان مباشرة مع المشترين المؤهلين.معلومات العقار
أسئلة شائعة عن هذا العقار
أين يقع مبنيان تاريخيان بجوار فندق ميرادور؟
يقع العقار في Dalt Vila · Ibiza. توضح الخريطة المنطقة العامة فقط، وتُشارك العنوان الدقيق بعد استفسار مؤهل.
كيف يمكن الحصول على المخططات والوثائق؟
يمكن لهيرنان نوغيس مشاركة المعلومات المتاحة وترتيب مراجعة الوثائق مع فريق المشتري بعد التواصل المباشر.
هل يمكن ترتيب زيارة خاصة؟
نعم. تُنسق الزيارات بشكل مباشر وسري باللغة الإنجليزية أو الإسبانية، مع إمكانية إشراك المستشارين المستقلين للمشتري.
مجموعة مختارة
عقارات أخرى مميزة
