دالت فيلا · إيبيزا · موقع تراث عالمي لليونسكو
فندق ميرادور دي دالت فيلا للبيع
18,000,000 يوروالعودة إلى العقارات ←الفندق + المبنيان: 25,000,000 يوروفندق Mirador de Dalt Vila معلم ضيافة من فئة خمس نجوم داخل المدينة المسورة التاريخية في إيبيزا. شيد المبنى عام 1905 ويتوزع على أربعة طوابق، مع 1,183 م² مبنية فوق أرض مساحتها 393 م²، ويضم 12 غرفة وجناحاً بتصميم فردي ومطعماً وقبو نبيذ وبار كوكتيل ومسبحاً. يعرض الفندق بسعر 18 مليون يورو ويمكن شراؤه منفرداً أو مع المبنيين التاريخيين المجاورين.
مجموعة فندقية واحدة في دالت فيلا
فندق ميرادور + المبنيان التاريخيان: 25,000,000 يورو
الفندق الخمس نجوم معروض بسعر 18,000,000 يورو، والمبنيان المجاوران معاً بسعر 7,000,000 يورو. يمكن شراء الأصول الثلاثة معاً كمجموعة واحدة.عرض المبنيين المجاورين ←- المجموعة الكاملة
- الفندق والمبنيان · 25,000,000 يورو
- سعر الفندق منفرداً
- 18,000,000 يورو
- سعر المبنيين معاً
- 7,000,000 يورو
- المساحة المبنية
- 1,183 م²
- مساحة الأرض
- 393 م²
- الفندق
- خمس نجوم · أربعة طوابق
- الإقامة
- 12 غرفة وجناحاً
- المرافق
- مطعم وقبو نبيذ وبار ومسبح
- الشراء
- منفرداً أو مع المبنيين المجاورين
12 صورة
العقار بالصور
المنزل والمساحات الخارجية والحدائق والمرافق.01
فندق خمس نجوم داخل أسوار إيبيزا التاريخية
يشغل الفندق موقعاً استثنائياً داخل دالت فيلا، المدينة المحصنة المدرجة على قائمة التراث العالمي لليونسكو. يعود المبنى المكون من أربعة طوابق إلى عام 1905 وكان في الأصل مقر إقامة عائلة Fajarnés. يحافظ الأثاث التاريخي والأعمال الفنية والمواد النبيلة على طابع السكن الخاص داخل تجربة فندقية راقية.
يضم الفندق 12 غرفة وجناحاً مصممة بصورة فردية ضمن مساحة مبنية تبلغ 1,183 م². يمنح الحجم المحدود الضيوف شعور منزل خاص، مع تقديم الخدمات والمساحات المشتركة المنتظرة من فندق خمس نجوم. وتشكل الهوية التاريخية والموقع داخل الأسوار عنصرين لا يمكن تكرارهما بسهولة في سوق إيبيزا.
02
مطعم ومساحات ضيافة وخيارات شراء مرنة
يكمل المطعم وقبو النبيذ وبار الكوكتيل والمسبح تجربة الضيف، بحيث تجتمع الإقامة والطعام والاسترخاء داخل العقار رغم طبيعة الموقع التاريخي المحمي. يحتاج أي تطوير أو تعديل مستقبلي إلى احترام القواعد العمرانية والتراثية والتراخيص المعمول بها، وينبغي فحص ذلك بصورة مستقلة.
يعرض الفندق منفرداً بسعر 18 مليون يورو، أو يمكن شراؤه مع المبنيين التاريخيين المجاورين المعروضين معاً بسعر 7 ملايين يورو. يتيح هذا الهيكل للمشتري تقييم الأصل الفندقي وحده أو دراسة مجموعة أوسع من المباني في قلب دالت فيلا وفق أهداف التشغيل والاستثمار.
03
وثائق خاصة وعملية استحواذ منظمة
تتوفر البيانات المالية والتشغيلية والعقارية والمعلومات الداعمة مباشرة للمشترين المؤهلين من خلال هيرنان نوغيس. لا تقدم الصفحة توقعات للعائد أو الإشغال، لأن تقييم الفندق يتطلب مراجعة الحسابات والعقود والموظفين والتراخيص وحالة المبنى والتكاليف الرأسمالية المحتملة.
بعد التحقق من الجدية والقدرة المالية يمكن ترتيب اجتماع خاص ومشاركة الوثائق المتاحة وتنظيم زيارة. ينبغي للمشتري تكليف محامين وموثقين ومهندسين ومستشارين مستقلين لمراجعة الجوانب القانونية والفنية والضريبية والتشغيلية قبل تقديم أي عرض ملزم.
الموقع
المنطقة العامة للعقار
توضح الخريطة المنطقة العامة فقط وليس الموقع الدقيق. تُشارك الإحداثيات أو العنوان مباشرة مع المشترين المؤهلين.معلومات العقار
أسئلة شائعة عن هذا العقار
أين يقع فندق ميرادور دي دالت فيلا للبيع؟
يقع العقار في Dalt Vila · Ibiza. توضح الخريطة المنطقة العامة فقط، وتُشارك العنوان الدقيق بعد استفسار مؤهل.
كيف يمكن الحصول على المخططات والوثائق؟
يمكن لهيرنان نوغيس مشاركة المعلومات المتاحة وترتيب مراجعة الوثائق مع فريق المشتري بعد التواصل المباشر.
هل يمكن ترتيب زيارة خاصة؟
نعم. تُنسق الزيارات بشكل مباشر وسري باللغة الإنجليزية أو الإسبانية، مع إمكانية إشراك المستشارين المستقلين للمشتري.
مجموعة مختارة
عقارات أخرى مميزة
