Extensión
La superficie publicada es de 40.431 m², adecuada para quien valora terreno, privacidad y un entorno rural mediterráneo.
SON NICOLAU · CAMPOS · SUR DE MALLORCA
Parcela rústica edificable en Son Nicolau, Mallorca
495.000 €40.431 m²495.000 €Entre Campos y Porreres
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Inmobiliaria en Mallorca Inmobiliaria en Campos, Es Trenc, Ses Salines y Santanyí Servicios para propietarios e inversores profesionales
✓ Comprobación urbanística y técnica independiente necesariaParcela rústica edificable de 40.431 m² en Son Nicolau, entre Campos y Porreres, ofrecida por 495.000 €. La información pública actual la sitúa aproximadamente a quince minutos de Es Trenc y la presenta como una oportunidad para inversores, promotores y compradores particulares que buscan suelo en el sur de Mallorca. Cualquier construcción futura depende de la normativa vigente y requiere revisión jurídica y técnica independiente, además de confirmación del Ayuntamiento de Campos.
- Ubicación
- Son Nicolau · Campos · Mallorca
- Precio
- 495.000 €
- Superficie
- 40.431 m²
- Descripción pública actual
- Parcela rústica edificable
- Situación
- Entre Campos y Porreres
- Proximidad publicada
- Aproximadamente quince minutos de Es Trenc
- Proyecto o licencia
- No constan en la información pública actual
- Revisión necesaria
- Planeamiento, edificabilidad, retranqueos, accesos, suministros, cargas y uso permitido
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Suelo en el sur de Mallorca para un proyecto cuidadosamente verificado
Son Nicolau combina una superficie importante con una posición entre Campos y Porreres. Su potencial comercial depende de la normativa vigente y de comprobaciones profesionales específicas, no de un resultado constructivo predeterminado.Ubicación
La información actual sitúa la parcela entre Campos y Porreres y aproximadamente a quince minutos de Es Trenc.
Perfil comprador
Puede resultar de interés para inversores profesionales, promotores y compradores particulares dispuestos a realizar una diligencia completa.
Proceso controlado
Hernán Nogués facilita la información disponible y coordina las consultas; las conclusiones jurídicas, arquitectónicas y administrativas corresponden a profesionales independientes y a la administración competente.
01
Comprobaciones necesarias antes de decidir
El comprador debe verificar el planeamiento aplicable, uso permitido, edificabilidad, retranqueos, accesos, suministros, cargas y cualquier limitación específica con asesores jurídicos y técnicos independientes y con el Ayuntamiento de Campos.
De esta presentación comercial no debe inferirse una superficie construible, número de viviendas, volumen, licencia, proyecto aprobado o resultado urbanístico concreto.
02
Una posición estratégica en el sur de Mallorca
Son Nicolau se sitúa entre Campos y Porreres, dentro del paisaje rural del sur de Mallorca. La información publicada actualmente sitúa el terreno aproximadamente a quince minutos de Es Trenc.
La ubicación permite plantear una oportunidad atractiva, siempre que la decisión se base en información municipal, catastral, registral, técnica y jurídica actualizada.
1 FOTOGRAFÍA DISPONIBLE
El terreno y su contexto rural
La fotografía disponible muestra la parcela de Son Nicolau y su entorno rural abierto. No se utilizan imágenes genéricas ni fotografías de otras propiedades.FAQ · COMPRA DE SUELO
Preguntas antes de estudiar la parcela de Son Nicolau
¿Cuál es la superficie publicada de la parcela de Son Nicolau?
La superficie publicada actualmente es de 40.431 m². El comprador debe comprobar las descripciones catastral y registral y encargar una medición actualizada si resulta necesaria antes de asumir cualquier compromiso vinculante.
¿La parcela está descrita actualmente como edificable?
La cartera pública actual la describe como parcela rústica edificable. Esta descripción no sustituye un certificado urbanístico vigente ni la confirmación específica del Ayuntamiento de Campos y de los técnicos independientes del comprador.
¿Existe un proyecto aprobado o una licencia de obra?
La información pública actual no indica que exista un proyecto aprobado ni una licencia de obra concedida. No se publica ninguna superficie concreta, número de viviendas, piscina, volumen o programa constructivo.
¿Qué comprobaciones urbanísticas son necesarias?
El comprador debe verificar la clasificación urbanística, uso permitido, edificabilidad, retranqueos, accesos, suministros, cargas y todas las limitaciones aplicables con el Ayuntamiento de Campos y profesionales jurídicos, arquitectónicos y técnicos independientes.
¿Cómo puedo solicitar la documentación disponible?
Contacta directamente con Hernán Nogués para solicitar la información disponible y concertar una reunión privada. Hernán coordina el acceso y las consultas, pero no sustituye al abogado, arquitecto, técnico ni administración pública.
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