Größe
Die veröffentlichte Fläche beträgt 40.431 m² und eignet sich für Käufer, die Grundstücksgröße, Privatsphäre und ein mediterranes ländliches Umfeld schätzen.
SON NICOLAU · CAMPOS · SÜDEN MALLORCAS
Baugrundstück in Son Nicolau auf Mallorca
495.000 €40.431 m²495.000 €Zwischen Campos und Porreres
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Immobilienmakler auf Mallorca Immobilien in Campos, Es Trenc, Ses Salines und Santanyí Service für Eigentümer und professionelle Investoren
✓ Unabhängige planungsrechtliche und technische Prüfung erforderlichEin 40.431 m² großes ländliches Baugrundstück in Son Nicolau zwischen Campos und Porreres wird für 495.000 € angeboten. Nach den derzeit veröffentlichten Angaben liegt es etwa fünfzehn Minuten von Es Trenc entfernt und richtet sich an Investoren, Bauträger und private Käufer, die Grundstücke im Süden Mallorcas suchen. Jede künftige Bebauung hängt von den geltenden Vorschriften ab und erfordert unabhängige rechtliche und technische Prüfungen sowie die Bestätigung der Gemeinde Campos.
- Lage
- Son Nicolau · Campos · Mallorca
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Grundstücksfläche
- 40.431 m²
- Aktuelle öffentliche Beschreibung
- Ländliches Baugrundstück
- Position
- Zwischen Campos und Porreres
- Veröffentlichte Nähe
- Etwa fünfzehn Minuten von Es Trenc
- Projekt oder Genehmigung
- In den aktuellen öffentlichen Angaben nicht ausgewiesen
- Erforderliche Prüfung
- Planungsrecht, Bebaubarkeit, Abstände, Zufahrt, Versorgung, Lasten und zulässige Nutzung
INVESTITIONSPOTENZIAL
Grundbesitz im Süden Mallorcas für ein sorgfältig geprüftes Vorhaben
Son Nicolau verbindet eine beachtliche Fläche mit einer Lage zwischen Campos und Porreres. Das wirtschaftliche Potenzial hängt vom geltenden Planungsrecht und objektspezifischen Prüfungen ab, nicht von einem vorgegebenen Bauergebnis.Lage
Das aktuelle Angebot verortet das Grundstück zwischen Campos und Porreres und etwa fünfzehn Minuten von Es Trenc entfernt.
Käuferprofil
Das Angebot kann für professionelle Investoren, Bauträger und private Käufer mit Bereitschaft zu umfassender Due Diligence relevant sein.
Kontrollierter Prozess
Hernán Nogués stellt die verfügbaren Informationen bereit und koordiniert Anfragen; rechtliche, architektonische und behördliche Schlussfolgerungen bleiben unabhängigen Fachleuten und der zuständigen Verwaltung vorbehalten.
01
Was vor einer Entscheidung geprüft werden muss
Der Käufer muss Planungsrecht, zulässige Nutzung, Bebaubarkeit, Abstände, Zufahrt, Versorgung, Lasten und alle objektspezifischen Beschränkungen mit unabhängigen Rechts- und Technikberatern sowie der Gemeinde Campos prüfen.
Aus dieser Vermarktungsdarstellung dürfen keine bebaubare Fläche, Wohnungszahl, Bauvolumen, Genehmigung, Projektfreigabe oder ein bestimmtes Planungsergebnis abgeleitet werden.
02
Eine strategische Lage im Süden Mallorcas
Son Nicolau liegt zwischen Campos und Porreres in der ländlichen Landschaft des Südens von Mallorca. Nach den aktuell veröffentlichten Angaben befindet sich das Grundstück etwa fünfzehn Minuten von Es Trenc entfernt.
Die Lage ermöglicht einen attraktiven Investitionsansatz, sofern die Entscheidung auf aktuellen kommunalen, katasterrechtlichen, grundbuchlichen, technischen und rechtlichen Informationen beruht.
1 GRUNDSTÜCKSFOTO VERFÜGBAR
Das Grundstück und sein ländliches Umfeld
Das verfügbare Foto zeigt das Grundstück in Son Nicolau und sein offenes ländliches Umfeld. Es werden keine generischen Bilder oder Fotos anderer Immobilien verwendet.FAQ · GRUNDSTÜCKSKAUF
Fragen vor der Prüfung des Grundstücks in Son Nicolau
Wie groß ist das Grundstück in Son Nicolau laut Veröffentlichung?
Die aktuell veröffentlichte Fläche beträgt 40.431 m². Vor einer verbindlichen Verpflichtung sollte der Käufer die Kataster- und Grundbuchangaben prüfen und bei Bedarf eine aktuelle Vermessung beauftragen.
Wird das Grundstück derzeit als bebaubar beschrieben?
Das aktuelle öffentliche Portfolio beschreibt es als ländliches Baugrundstück. Diese Beschreibung ersetzt weder eine aktuelle planungsrechtliche Bescheinigung noch die objektspezifische Bestätigung der Gemeinde Campos und der unabhängigen technischen Berater des Käufers.
Gibt es ein genehmigtes Projekt oder eine Baugenehmigung?
Die aktuellen öffentlichen Angaben weisen weder ein genehmigtes Projekt noch eine erteilte Baugenehmigung aus. Eine bestimmte Baufläche, Zahl von Wohneinheiten, ein Pool, Bauvolumen oder Bauprogramm werden nicht dargestellt.
Welche planungsrechtlichen Prüfungen sind erforderlich?
Der Käufer sollte Einstufung, zulässige Nutzung, Bebaubarkeit, Abstände, Zufahrt, Versorgung, Lasten und alle anwendbaren Einschränkungen mit der Gemeinde Campos und unabhängigen Rechts-, Architektur- und Technikfachleuten prüfen.
Wie kann ich die verfügbaren Unterlagen anfordern?
Kontaktieren Sie Hernán Nogués direkt, um die verfügbaren Informationen anzufordern und einen persönlichen Termin zu vereinbaren. Hernán koordiniert den Zugang und die Anfragen, ersetzt jedoch weder Anwalt, Architekt, technischen Berater noch Behörde.
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