عنوان في مايوركا يتصدر التصنيف الإسباني

صُنّف Camí des Salinar، الواقع في بلدية أندراتش، باعتباره الشارع الأكثر حصرية في إسبانيا لشراء منزل وفق تصنيف Idealista لعام 2026. وتحدد الدراسة، المنشورة في 20 أغسطس، متوسط سعر العرض للعقارات المعلنة في الشارع عند 15 مليون يورو.

ونقلت النتيجة لاحقاً هيئة الإذاعة والتلفزيون الإسبانية RTVE والقناة العامة لجزر البليار IB3. وتشغل مايوركا ثلاثة مراكز من المراكز الستة الأولى: Camí des Salinar في أندراتش وCarrer Mossa وCarrer Binicaubell في بالما.

ماذا يعني رقم 15 مليون يورو؟

توضح Idealista أن الدراسة تقارن متوسط أسعار العرض المطلقة لمختلف أنواع المساكن المعلنة في الشارع نفسه، ولا تشمل سوى الشوارع التي يتوفر فيها حد أدنى مناسب من الإعلانات. لذلك فهو مؤشر على أسعار العرض الحالية، وليس تقييماً فردياً أو سجلاً لأسعار الصفقات المكتملة، ولا يعني أن كل منزل في الشارع يحمل القيمة نفسها.

عند قراءته بدقة، يوفر التصنيف سياقاً سوقياً مستقلاً لندرة هذا الجزء من ساحل أندراتش ومكانته. وهو يؤكد أن Camí des Salinar ينافس في أعلى مستويات سوق العقارات السكنية في إسبانيا.

عقار نمثله حالياً في Camí des Salinar

تمثل Hernán Nogués Real Estate حالياً فيلا خاصة على الواجهة البحرية في Camí des Salinar معروضة بسعر 15 مليون يورو، وهو الرقم نفسه الذي حددته الدراسة لمتوسط سعر العرض في الشارع خلال عام 2026.

تضم الفيلا أربع غرف نوم وخمسة حمامات، مع وصول مباشر إلى البحر المتوسط ومسبح إنفينيتي وسبا خاص وبيت مستقل للضيوف. كما تتيح رخصة التأجير السياحي ETV استضافة 18 ضيفاً. تُقدم المعلومات الكاملة وتُنظم الزيارات الخاصة مباشرة للمشترين المؤهلين.

لماذا تستقطب أندراتش المشترين الدوليين؟

يجمع جنوب غرب مايوركا بين المكانة السكنية الراسخة وساحل تبقى فيه العقارات الخاصة الحقيقية على الواجهة البحرية نادرة. وتستقطب أندراتش مشترين دوليين يبحثون عن الوصول إلى البحر والخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة وقاعدة متوسطية طويلة الأجل.

في هذا المستوى لا يختار المشتري منزلاً بناءً على السعر وحده، بل يشتري الموقع والخصوصية ومشهداً لا يمكن استنساخه. وتظل المشورة المستقلة والفحوص القانونية والفنية الدقيقة ضرورية قبل اتخاذ أي قرار.

المصادر