Llicència turística i capacitat
Confirmar el titular, la categoria autoritzada, el nombre exacte d’habitacions i places i si l’estructura de l’operació transmet els drets d’explotació.
GUIA D’INVERSIÓ · MALLORCA
Comprar un agroturisme a Mallorca
Comprar un agroturisme combina un immoble, un negoci d’allotjament en funcionament i una activitat turística regulada. Les fotografies importen, però la decisió depèn que la llicència, les edificacions, el sòl, els comptes i el model d’explotació superin una revisió independent.
GUIA D’INVERSIÓ · MALLORCA
Què ha de comprovar un inversor
Situació urbanística
Contrastar Registre, Cadastre i planejament amb les edificacions i els usos que existeixen realment a la finca.
Informació del negoci
Revisar comptes històrics, reserves, preu mitjà, costs, personal, estacionalitat i fiscalitat. Una afirmació comercial no és una previsió.
Aigua, serveis i terreny
Verificar aigua i subministraments, sanejament, energia, accés, seguretat contra incendis, ús agrari i possibles limitacions de sòl protegit.
Estructura de la compra
Determinar si s’adquireix l’immoble, la societat explotadora o tots dos, amb assessorament jurídic, fiscal, tècnic i financer independent.
GUIA D’INVERSIÓ · MALLORCA
Agroturisme actual prop de ses Salines i Es Trenc
La cartera activa inclou un agroturisme amb llicència, 14 habitacions, més de 20.000 m², piscina de 30 metres, restaurant per a hostes i privacitat total, ofert per 6,5 milions d’euros. L’ocupació comunicada per la propietat és informació comercial, no una garantia futura.Veure l’agroturisme en vendaPreguntes d’inversors
La llicència turística es transmet automàticament amb la finca?
No necessàriament. L’estructura de l’operació, el titular i la vigència administrativa s’han de verificar per assessors independents abans d’assumir compromisos.
Es pot garantir la rendibilitat?
No. L’activitat històrica i les dades facilitades per la propietat poden formar part de la diligència deguda, però no garanteixen ingressos, ocupació ni rendibilitat futura.
Pot Hernán facilitar el dossier confidencial?
Sí. La informació disponible es pot compartir progressivament després d’una consulta directa i, quan pertoqui, identificació, perfil de compra, acreditació de fons i acceptació de confidencialitat.
GUIA D’INVERSIÓ · MALLORCA
Parlar sobre una compra d’agroturisme
Consulta directament amb Hernán Nogués sobre aquesta propietat o una cerca confidencial d’actius turístics a Mallorca.Aquesta guia és informació comercial, no assessorament jurídic, urbanístic, fiscal, tècnic ni financer. El comprador ha de designar professionals independents.