Licencia turística y capacidad
Confirmar el titular, la categoría autorizada, el número exacto de habitaciones y plazas y si la estructura de la operación transmite los derechos de explotación.
GUÍA DE INVERSIÓN · MALLORCA
Comprar un agroturismo en Mallorca
Comprar un agroturismo combina un inmueble, un negocio de alojamiento en funcionamiento y una actividad turística regulada. Las fotografías importan, pero la decisión depende de que la licencia, las edificaciones, el suelo, las cuentas y el modelo de explotación superen una revisión independiente.
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Qué debe comprobar un inversor
Situación urbanística
Contrastar Registro, Catastro y planeamiento con las edificaciones y usos que existen realmente en la finca.
Información del negocio
Revisar cuentas históricas, reservas, precio medio, costes, personal, estacionalidad y fiscalidad. Una afirmación comercial no es una previsión.
Agua, servicios y terreno
Verificar agua y suministros, saneamiento, energía, acceso, seguridad contra incendios, uso agrario y posibles limitaciones de suelo protegido.
Estructura de la compra
Determinar si se adquiere el inmueble, la sociedad explotadora o ambos, con asesoramiento jurídico, fiscal, técnico y financiero independiente.
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Agroturismo actual cerca de Ses Salines y Es Trenc
La cartera activa incluye un agroturismo con licencia, 14 habitaciones, más de 20.000 m², piscina de 30 metros, restaurante para huéspedes y privacidad total, ofrecido por 6,5 millones de euros. La ocupación comunicada por la propiedad es información comercial, no garantía futura.Ver el agroturismo en ventaPreguntas de inversores
¿La licencia turística se transmite automáticamente con la finca?
No necesariamente. La estructura de la operación, el titular y la vigencia administrativa deben verificarse por asesores independientes antes de asumir compromisos.
¿Puede garantizarse la rentabilidad?
No. La actividad histórica y los datos facilitados por la propiedad pueden formar parte de la diligencia debida, pero no garantizan ingresos, ocupación ni rentabilidad futura.
¿Puede Hernán facilitar el dossier confidencial?
Sí. La información disponible puede compartirse progresivamente tras una consulta directa y, cuando corresponda, identificación, perfil de compra, acreditación de fondos y aceptación de confidencialidad.
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Hablar sobre una compra de agroturismo
Consulta directamente con Hernán Nogués sobre esta propiedad o una búsqueda confidencial de activos turísticos en Mallorca.Esta guía es información comercial, no asesoramiento jurídico, urbanístico, fiscal, técnico ni financiero. El comprador debe designar profesionales independientes.