HNHernán Nogués

دليل الاستثمار · مايوركا

شراء عقار سياحة زراعية في مايوركا

يجمع شراء عقار سياحة زراعية بين العقار ونشاط ضيافة قائم واستعمال سياحي منظم. الصور مهمة، لكن القرار الاستثماري يعتمد على مراجعة مستقلة للترخيص والمباني والأرض والحسابات ونموذج التشغيل.
فرصة سياحة زراعية حالية قرب Ses Salines وEs Trenc

دليل الاستثمار · مايوركا

ما يجب على المستثمر التحقق منه

01

الترخيص السياحي والسعة

تأكيد حامل الترخيص والفئة وعدد الغرف والأماكن وما إذا كانت هيكلة الصفقة تنقل حقوق التشغيل.

02

الوضع التخطيطي والبنائي

مطابقة السجل العقاري والسجل المساحي والتخطيط مع المباني والاستعمالات الموجودة فعلياً.

03

بيانات التشغيل

مراجعة الحسابات والحجوزات ومتوسط السعر والتكاليف والموظفين والموسمية والضرائب. المعلومات التسويقية ليست توقعاً مضموناً.

04

المياه والخدمات والأرض

التحقق من المياه والصرف والطاقة والوصول والسلامة من الحريق والاستعمال الزراعي وقيود الأراضي المحمية.

05

هيكلة الصفقة

تحديد ما إذا كان الشراء يشمل العقار أو شركة التشغيل أو كليهما، مع مستشارين مستقلين.

دليل الاستثمار · مايوركا

فرصة سياحة زراعية حالية قرب Ses Salines وEs Trenc

تشمل المحفظة عقاراً مرخصاً يضم 14 غرفة على أكثر من 20,000 م² مع مسبح بطول 30 متراً ومطعم للضيوف وخصوصية كاملة، بسعر 6.5 مليون يورو. معلومات الإشغال المقدمة من الملكية ليست ضماناً مستقبلياً.عرض عقار السياحة الزراعية

أسئلة المستثمرين

هل ينتقل الترخيص السياحي تلقائياً؟

ليس بالضرورة. يجب أن يتحقق مستشارو المشتري المستقلون من هيكلة الصفقة وحامل الترخيص ووضعه الإداري.

هل يمكن ضمان العائد؟

لا. قد تفيد البيانات التاريخية في الفحص النافي للجهالة، لكنها لا تضمن الإيرادات أو الإشغال أو العائد المستقبلي.

هل يمكن الحصول على ملف سري؟

نعم. يمكن تقديم المعلومات تدريجياً بعد التواصل المباشر وعند الاقتضاء إثبات الهوية وملف الشراء والقدرة المالية وقبول السرية.

دليل الاستثمار · مايوركا

ناقش شراء عقار سياحة زراعية

تحدث مباشرة مع هيرنان نوغيس حول هذه الفرصة أو بحث سري عن أصول ضيافة في مايوركا.
تواصل مع هيرنان

هذا الدليل معلومات تجارية وليس استشارة قانونية أو تخطيطية أو ضريبية أو فنية أو مالية.