Dues parcel·les contigües
L’oportunitat comprèn dues parcel·les urbanes contigües amb una superfície conjunta aproximada de 1.486 m².
Campos · Mallorca · Desenvolupament urbà
Sòl urbà per a promoció a Campos amb potencial indicatiu per a 32–37 apartaments
1.700.000 €≈ 1,486 m²32–37Intensiva (I)
← Tornar a parcel·lesImmobiliària a Mallorca Serveis per a propietaris i inversors professionals ✓ Certificat urbanístic municipal disponible
Sòl urbà per a promoció a Campos, Mallorca, adreçat a promotors immobiliaris, inversors professionals, societats patrimonials i family offices. Les dues parcel·les urbanes contigües sumen aproximadament 1.486 m² a la zona Intensiva (I). El potencial indicatiu és d’uns 32–37 apartaments, subjecte sempre a estudi tècnic de viabilitat, projecte arquitectònic, normativa urbanística vigent i aprovacions corresponents.
- Preu de venda
- 1.700.000 €
- Superfície conjunta
- Aprox. 1.486 m²
- Classificació urbanística
- Urbà · Intensiva (I)
- Potencial indicatiu
- Aprox. 32–37 apartaments
- Configuració
- Dues parcel·les urbanes contigües
- Ubicació
- Ronda de la Verge de Lluc / carrer de Nunyo Sanç · Campos
- Documentació
- Certificat urbanístic municipal disponible
Resum urbanístic
Una oportunitat de desenvolupament residencial que exigeix viabilitat específica
El certificat urbanístic municipal recull la classificació urbana i la qualificació Intensiva (I). El rang de 32–37 apartaments és únicament indicatiu: no constitueix una llicència concedida, un projecte aprovat ni un nombre final d’habitatges garantit.Classificació urbana
El sòl es troba dins la zona urbanística Intensiva (I) de Campos.
Potencial residencial indicatiu
El rang de treball és d’aproximadament 32–37 apartaments, sempre subjecte a comprovació independent.
Passes següents necessàries
L’edificabilitat, el nombre final d’habitatges, la distribució, els aparcaments i el volum s’han d’estudiar tècnicament i arquitectònicament d’acord amb la normativa vigent i sotmetre’s a les aprovacions corresponents.
Documentació privada
El certificat urbanístic i la documentació tècnica disponible poden ser revisats per compradors qualificats i els seus assessors professionals prèvia sol·licitud.
01
Sòl urbà per a promoció a Campos
Les dues parcel·les se situen a l’entorn de la Ronda de la Verge de Lluc i el carrer de Nunyo Sanç, a Campos. La configuració contigua crea una oportunitat conjunta adreçada a promotors immobiliaris, inversors professionals, societats patrimonials, family offices i compradors de sòl per a desenvolupament residencial a Mallorca.
Les fotografies mostren les parcel·les i el seu entorn urbà immediat. No es presenta cap edifici acabat ni una promoció residencial aprovada.
02
Potencial indicatiu per a 32–37 apartaments
La informació urbanística disponible permet estudiar un rang indicatiu d’aproximadament 32–37 apartaments en el conjunt. Es tracta d’una hipòtesi de desenvolupament per a avaluació professional, no d’un nombre d’habitatges autoritzat ni d’un resultat garantit.
L’edificabilitat definitiva, el nombre i la combinació d’habitatges, la superfície vendible, les circulacions, els aparcaments, el volum i l’estratègia d’execució s’han d’establir mitjançant un estudi tècnic i arquitectònic específic, comprovar-se amb la normativa vigent i sotmetre’s a les aprovacions corresponents.
03
Diligència deguda per a compradors qualificats
El certificat urbanístic municipal i la documentació tècnica disponible es poden facilitar a compradors qualificats i als seus assessors designats després d’una consulta directa. La informació es lliura progressivament per protegir els documents sensibles i les dades de tercers.
Abans d’assumir qualsevol compromís vinculant es requereix una revisió jurídica, urbanística, cadastral, tècnica i fiscal independent. La imatge cadastral de la galeria s’inclou únicament com a referència gràfica de localització i forma aproximada; no és un plànol tècnic definitiu ni fixa legalment els límits.
Registre de l’emplaçament
Les parcel·les, l’entorn urbà i una referència cadastral orientativa
Fotografies actuals de les parcel·les i el seu entorn immediat. La darrera imatge mostra cartografia cadastral només com a referència gràfica de localització i forma aproximada; no és un plànol tècnic definitiu ni fixa legalment els límits.
Diligència deguda
Què està confirmat i què s’ha de verificar encara
Estan aprovats els 32–37 apartaments?
No. El rang és indicatiu i no s’ha d’interpretar com una llicència concedida, un projecte aprovat ni un nombre final d’habitatges garantit. El comprador ha d’encarregar una viabilitat tècnica i arquitectònica específica i obtenir totes les aprovacions corresponents.
Quines dades estan confirmades?
L’oportunitat comprèn dues parcel·les urbanes contigües a Campos, amb una superfície conjunta aproximada de 1.486 m², classificades com a sòl urbà a la zona Intensiva (I). El preu és d’1.700.000 € i existeix un certificat urbanístic municipal.
Quina documentació està disponible?
El certificat urbanístic municipal i la documentació tècnica disponible es faciliten a compradors qualificats prèvia sol·licitud. Es comparteixen de manera privada i progressiva amb el comprador i els assessors professionals; els documents privats originals i els identificadors complets no es publiquen a internet.
Què s’ha de verificar abans de comprar?
L’edificabilitat definitiva, el nombre i la combinació d’habitatges, la distribució, els aparcaments, els límits, el volum, el compliment de la normativa vigent i les aprovacions necessàries han de ser revisats de manera independent pels assessors jurídics, tècnics, urbanístics i fiscals del comprador.
Campos · Mallorca