Dos parcelas colindantes
La oportunidad comprende dos parcelas urbanas contiguas con una superficie conjunta aproximada de 1.486 m².
Campos · Mallorca · Desarrollo urbano
Suelo urbano para promoción en Campos con potencial indicativo para 32–37 apartamentos
1.700.000 €≈ 1,486 m²32–37Intensiva (I)
← Volver a parcelasInmobiliaria en Mallorca Servicios para propietarios e inversores profesionales ✓ Certificado urbanístico municipal disponible
Suelo urbano para promoción en Campos, Mallorca, dirigido a promotores inmobiliarios, inversores profesionales, sociedades patrimoniales y family offices. Las dos parcelas urbanas colindantes suman aproximadamente 1.486 m² en zona Intensiva (I). Su potencial indicativo es de unos 32–37 apartamentos, sujeto siempre a estudio técnico de viabilidad, proyecto arquitectónico, normativa urbanística vigente y aprobaciones correspondientes.
- Precio de venta
- 1.700.000 €
- Superficie conjunta
- Aprox. 1.486 m²
- Clasificación urbanística
- Urbano · Intensiva (I)
- Potencial indicativo
- Aprox. 32–37 apartamentos
- Configuración
- Dos parcelas urbanas colindantes
- Ubicación
- Ronda de la Verge de Lluc / carrer de Nunyo Sanç · Campos
- Documentación
- Certificado urbanístico municipal disponible
Resumen urbanístico
Una oportunidad de desarrollo residencial que exige viabilidad específica
El certificado urbanístico municipal recoge la clasificación urbana y la calificación Intensiva (I). El rango de 32–37 apartamentos es únicamente indicativo: no constituye una licencia concedida, un proyecto aprobado ni un número final de viviendas garantizado.Clasificación urbana
El suelo se encuentra dentro de la zona urbanística Intensiva (I) de Campos.
Potencial residencial indicativo
El rango de trabajo es de aproximadamente 32–37 apartamentos, siempre sujeto a comprobación independiente.
Próximos pasos necesarios
La edificabilidad, el número final de viviendas, la distribución, los aparcamientos y el volumen deben estudiarse técnica y arquitectónicamente conforme a la normativa vigente y someterse a las aprobaciones correspondientes.
Documentación privada
El certificado urbanístico y la documentación técnica disponible pueden ser revisados por compradores cualificados y sus asesores profesionales previa solicitud.
01
Suelo urbano para promoción en Campos
Las dos parcelas se sitúan en el entorno de la Ronda de la Verge de Lluc y el carrer de Nunyo Sanç, en Campos. Su configuración colindante crea una oportunidad conjunta dirigida a promotores inmobiliarios, inversores profesionales, sociedades patrimoniales, family offices y compradores de suelo para desarrollo residencial en Mallorca.
Las fotografías muestran las parcelas y su entorno urbano inmediato. No se presenta ningún edificio terminado ni una promoción residencial aprobada.
02
Potencial indicativo para 32–37 apartamentos
La información urbanística disponible permite estudiar un rango indicativo de aproximadamente 32–37 apartamentos en el conjunto. Se trata de una hipótesis de desarrollo para evaluación profesional, no de un número de viviendas autorizado ni de un resultado garantizado.
La edificabilidad definitiva, el número y la combinación de viviendas, la superficie vendible, las circulaciones, los aparcamientos, el volumen y la estrategia de ejecución deben establecerse mediante un estudio técnico y arquitectónico específico, comprobarse con la normativa vigente y someterse a las aprobaciones correspondientes.
03
Diligencia debida para compradores cualificados
El certificado urbanístico municipal y la documentación técnica disponible pueden facilitarse a compradores cualificados y a sus asesores designados después de una consulta directa. La información se entrega progresivamente para proteger los documentos sensibles y los datos de terceros.
Antes de asumir cualquier compromiso vinculante se requiere una revisión jurídica, urbanística, catastral, técnica y fiscal independiente. La imagen catastral de la galería se incluye únicamente como referencia gráfica de localización y forma aproximada; no es un plano técnico definitivo ni fija legalmente los límites.
Registro del emplazamiento
Las parcelas, su entorno urbano y una referencia catastral orientativa
Fotografías actuales de las parcelas y su entorno inmediato. La última imagen muestra cartografía catastral solo como referencia gráfica de localización y forma aproximada; no es un plano técnico definitivo ni fija legalmente los límites.
Diligencia debida
Qué está confirmado y qué debe verificarse todavía
¿Están aprobados los 32–37 apartamentos?
No. El rango es indicativo y no debe interpretarse como una licencia concedida, un proyecto aprobado ni un número final de viviendas garantizado. El comprador debe encargar una viabilidad técnica y arquitectónica específica y obtener todas las aprobaciones correspondientes.
¿Qué datos están confirmados?
La oportunidad comprende dos parcelas urbanas colindantes en Campos, con una superficie conjunta aproximada de 1.486 m², clasificadas como suelo urbano en zona Intensiva (I). El precio es 1.700.000 € y existe certificado urbanístico municipal.
¿Qué documentación está disponible?
El certificado urbanístico municipal y la documentación técnica disponible se facilitan a compradores cualificados previa solicitud. Se comparten de forma privada y progresiva con el comprador y sus asesores profesionales; los documentos privados originales y los identificadores completos no se publican en internet.
¿Qué debe verificarse antes de comprar?
La edificabilidad definitiva, el número y la combinación de viviendas, la distribución, los aparcamientos, los límites, el volumen, el cumplimiento de la normativa vigente y las aprobaciones necesarias deben ser revisados de forma independiente por los asesores jurídicos, técnicos, urbanísticos y fiscales del comprador.
Campos · Mallorca