Hernán NoguésReal Estate · Mallorca · Ibiza
كامبوس · مايوركا · تطوير سكني
أرض تطوير سكني في كامبوس، مايوركا، موجهة للمطورين العقاريين والمستثمرين المحترفين والشركات العقارية والمكاتب العائلية. تتكون الفرصة من قطعتين حضريتين متجاورتين بمساحة إجمالية تقارب 1,486 م² ضمن منطقة Intensiva (I)، وبإمكانات تقديرية لتطوير نحو 32–37 شقة، على أن تخضع في جميع الأحوال لدراسة جدوى فنية ومشروع معماري والأنظمة السارية والموافقات المختصة.
4 صورة
01
تقع القطعتان في محيط Ronda de la Verge de Lluc وcarrer de Nunyo Sanç في كامبوس. ويشكّل اتصالهما موقعاً واحداً للتطوير موجهاً إلى المطورين العقاريين والمستثمرين المحترفين والشركات العقارية والمكاتب العائلية ومشتري الأراضي للتطوير السكني في مايوركا.
تعرض الصور الأرض ومحيطها الحضري المباشر، ولا تعرض مبنى مكتملاً أو مشروعاً سكنياً معتمداً.
02
تتيح معلومات التخطيط المتاحة دراسة نطاق تقديري يقارب 32–37 شقة على الموقع المجمّع. وهذا تصور أولي للتقييم المهني، وليس عدداً مرخصاً للوحدات ولا نتيجة مضمونة.
يجب تحديد قابلية البناء والعدد النهائي للشقق وتوزيعها والمساحة القابلة للبيع والحركة ومواقف السيارات والحجم واستراتيجية التنفيذ من خلال دراسة جدوى فنية ومعمارية خاصة بالمشروع، ومراجعتها وفق الأنظمة السارية وإخضاعها للموافقات المطلوبة.
03
يمكن توفير شهادة التخطيط البلدية والوثائق الفنية المتاحة للمشترين المؤهلين ومستشاريهم المعينين بعد استفسار مباشر. وتُقدّم المعلومات تدريجياً لحماية المستندات الحساسة وبيانات الأطراف الثالثة.
يلزم إجراء مراجعة قانونية وتخطيطية ومساحية وفنية وضريبية مستقلة قبل أي التزام ملزم. وتُعرض الصورة المساحية في المعرض كمرجع رسومي للموقع والشكل التقريبي فقط؛ فهي ليست مخططاً فنياً نهائياً ولا تثبت الحدود قانونياً.
الموقع
معلومات العقار
لا. النطاق تقديري ولا يجوز اعتباره رخصة ممنوحة أو مشروعاً معتمداً أو عدداً نهائياً مضموناً للوحدات. على المشتري تكليف مختصين بدراسة جدوى فنية ومعمارية خاصة بالمشروع والحصول على جميع الموافقات المطلوبة.
تتكون الفرصة من قطعتين حضريتين متجاورتين في كامبوس بمساحة إجمالية تقارب 1,486 م² ضمن منطقة Intensiva (I). يبلغ سعر العرض 1,700,000 يورو، وتوجد شهادة تخطيط بلدية.
تتوفر شهادة التخطيط البلدية والوثائق الفنية المتاحة للمشترين المؤهلين عند الطلب. وتُشارك بصورة خاصة وتدريجية مع المشتري ومستشاريه المهنيين؛ ولا تُنشر المستندات الخاصة الأصلية أو معرفات العقار الكاملة على الإنترنت.
يجب أن يراجع مستشارو المشتري القانونيون والفنيون والتخطيطيون والضريبيون بشكل مستقل قابلية البناء النهائية وعدد الشقق وتوزيعها ومواقف السيارات والحدود والحجم والامتثال للأنظمة السارية والموافقات المطلوبة.
مجموعة مختارة
كامبوس · مايوركا · تطوير سكني